二零二五年度健康养生餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度健康养生餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.甲乙双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的具体位置

3.2商铺的面积与结构

3.3商铺的使用性质

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁期限的计算方式

4.3租赁期限的起止日期

5.租金及相关费用

5.1租金标准与支付方式

5.2押金金额与退还条件

5.3水电费、物业管理费等其他费用

6.租赁商铺的维护与保养

6.1商铺设施的维护责任

6.2商铺环境卫生的保持

6.3商铺装修与改造的限制

7.租赁商铺的转租与转借

7.1转租的禁止与例外情况

7.2转借的禁止与例外情况

7.3转租或转借的审批程序

8.合同解除与终止条件

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为的具体表现

9.2违约责任的承担方式

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的具体程序

10.3争议解决的管辖法院或仲裁机构

11.合同的生效与变更

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同变更后的效力

12.其他约定事项

12.1隐私保护与信息保密

12.2不可抗力条款

12.3合同附件与补充条款

13.合同签署与生效

13.1合同签署的日期

13.2合同生效的日期

13.3合同的份数与保管

14.合同附件

14.1商铺平面图

14.2租赁商铺设施清单

14.3合同签署人身份证明复印件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确甲乙双方在租赁商铺过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益

通过租赁关系，实现商铺的合理利用，促进健康养生餐饮业的发展

2.甲乙双方的基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：X餐饮管理有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：1385678

2.2乙方基本信息

乙方名称：X养生餐厅

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的具体位置

商铺位于省市区路号商业广场一楼

3.2商铺的面积与结构

商铺面积为100平方米，为独立门面，结构为单层

3.3商铺的使用性质

商铺用途为健康养生餐饮经营

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自年月日至年月日

4.2租赁期限的计算方式

租赁期限以日历日计算，每月租赁期限自日至日

4.3租赁期限的起止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自年月日起计算

5.租金及相关费用

5.1租金标准与支付方式

租金标准为每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

乙方应于每月的日前支付下一个月的租金

5.2押金金额与退还条件

乙方需向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在七日内退还押金

5.3水电费、物业管理费等其他费用

水电费按实际使用量缴纳，由乙方自行承担

物业管理费为每月人民币壹仟元整（￥1,000.00），由乙方在每月租金中一并支付

6.租赁商铺的维护与保养

6.1