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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度电子信息产业园区厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2厂房面积

3.3厂房位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2限制用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“电子信息产业园区”指位于市区的电子信息产业园区。

1.1.2本合同中，“厂房”指电子信息产业园区内编号为号的厂房。

1.1.3本合同中，“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。

1.1.4本合同中，“出租方”指拥有并出租电子信息产业园区内厂房的乙方。

1.1.5本合同中，“租赁期限”指租赁方使用厂房的时间范围。

1.1.6本合同中，“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7本合同中，“保证金”指租赁方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本《2025年度电子信息产业园区厂房租赁服务协议》。

1.2.2本合同中的“双方”指租赁方和出租方。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：科技有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3住所地：市区路号

2.1.4联系电话：1385678

2.2出租方信息

2.2.1名称：电子信息产业园区管理有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3住所地：市区路号

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.1.1厂房编号：

3.1.2厂房面积：1000平方米

3.1.3厂房结构：框架结构

3.1.4厂房设施：水电、消防、监控系统等

3.2厂房位置

3.2.1地理位置：市区电子信息产业园区内

3.2.2交通状况：交通便利，临近高速公路和城市主干道

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2支付方式：每月前10个工作日内，租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户

5.3付款日期：每月1日至10日

6.租赁用途

6.1允许用途：电子信息产品的研发、生产、销售

6.2限制用途：禁止用于违法活动、危险品生产或储存

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内，租赁方应向出租方支付保证金

7.3保证金退还条件：

7.3.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务；

7.3.2租赁期满或合同解除后，租赁方将厂房及附属设施完好无损地移交给出租方；

7.3.3出租方在收到租赁方退还保证金申请后5个工作日内，无异议的情况下退还保证金。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方负责对厂房进行日常维护和保养，确保其处于良好使用状态。

8.1.2租赁方在租赁期间不得对厂房结构进行任何改变，如需改动需事先取得出租方的书面同意。

8.1.3租赁方应遵守国家及地方有关环境保护、消防、安全等法律法规，确保生产活动安全、环保。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责对厂房进行必要的维修和保养，确保其符合租赁使用要求。

8.2.2出租方应确保厂房内的水电、消防、监控系统等设施的正常运行。

8.2.3出租方在租赁期间发现厂房存在安全隐患时，应及时通知租赁方并采取必要的修复措施。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按合同约定支付租金；

9.1.2租赁方未按合