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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年智能家居系统场二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.智能家居系统概述

2.1系统名称

2.2系统功能

2.3系统组成

2.4系统技术参数

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易标的物

4.1智能家居系统所有权转移

4.2房屋所有权转移

4.3附属设施及设备

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

6.4交房责任

7.系统验收及调试

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3调试责任

7.4调试期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

8.4争议解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

9.3不可抗力解除条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：智能家居系统技术参数

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同变更

14.3合同份数及效力

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025SSHXM001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1甲方（出卖方）：，身份证号码：05678

1.3.2乙方（买受方）：，身份证号码1.4合同签订地点：北京市区街道号

2.智能家居系统概述

2.1系统名称：智能安全家居系统

2.2系统功能：包括远程监控、门禁控制、灯光控制、温湿度控制、安全报警等

2.3系统组成：摄像头、门禁设备、灯光控制器、温湿度传感器、报警主机等

2.4系统技术参数：详见附件一

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：北京市区街道号号楼单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：住宅

4.交易标的物

4.1智能家居系统所有权转移：甲方同意将智能安全家居系统所有权转移给乙方

4.2房屋所有权转移：甲方同意将房屋所有权转移给乙方

4.3附属设施及设备：房屋内的所有附属设施及设备，包括但不限于家具、家电等，均随房屋一并转移给乙方

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币100万元整

5.2支付方式：分期付款，首付款50万元，余款50万元在房屋交付后30日内支付

5.3付款时间：合同签订后10日内支付首付款，房屋交付后30日内支付余款

5.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需另行协商一致，并签订补充协议

6.交房时间及条件

6.1交房时间：2025年3月1日

6.2交房条件：房屋及智能家居系统符合合同约定，不存在任何权利瑕疵和瑕疵担保责任

6.3交房手续：甲方需提供房屋产权证明文件，乙方需支付剩余款项

6.4交房责任：甲方负责办理房屋过户手续，乙方负责接收房屋及智能家居系统

7.系统验收及调试

7.1验收时间：房屋交付后10日内

7.2验收标准：系统功能正常，符合合同约定

7.3调试责任：乙方负责在验收期内对系统进行调试

7.4调试期限：验收通过后，乙方需在3日内完成系统调试

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋及智能家居系统

8.1.2乙方未按合同约定时间支付款项

8.1.3甲方提供的房屋及智能家居系统存在重大质量问题

8.1.4乙方违反合同约定的保密条款

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的10%

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的10%

8.2.3因甲方提供的房屋及智能家居系统存在重大质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任

8.3违约金

8.3.1违约金应一次性支付

8.3.2违约金不足以弥补损失的，乙方有权要求