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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年智能家居升级场二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间及节点

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序及责任

4.智能家居升级内容

4.1升级项目及设备

4.2升级费用及支付方式

4.3升级时间及进度

5.房屋产权及权利转移

5.1房屋产权转移手续

5.2权利义务承担

5.3产权登记及费用

6.交易税费及费用承担

6.1税费计算及承担

6.2其他费用及承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知及送达

10.3不可抗力

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除及终止后的权利义务

11.2财产返还及费用结算

11.3其他处理事项

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2智能家居升级协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

乙方（买受方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.2合同标的物基本信息

房屋坐落：具体地址

房屋面积：平方米

房屋用途：住宅

房屋产权性质：私有

1.3合同签订时间及地点

签订时间：2025年月日

签订地点：具体地点

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

房屋总价：人民币元整

2.2付款方式

首付：人民币元整，于签订合同之日支付

尾款：人民币元整，于房屋交付前支付

2.3付款时间及节点

首付支付时间：签订合同之日

尾款支付时间：房屋交付前

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付时间：2025年月日

3.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋外观整洁，无损坏；

（4）房屋水电设施正常使用。

3.3验收程序及责任

验收程序：双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告。

验收责任：甲方对房屋交付前的瑕疵负责，乙方对验收后的使用负责。

第四条智能家居升级内容

4.1升级项目及设备

智能家居升级项目包括：

（1）智能门锁；

（2）智能灯光系统；

（3）智能安防系统；

（4）智能家电控制。

升级设备品牌及型号详见附件。

4.2升级费用及支付方式

升级费用：人民币元整

支付方式：与房屋交易款一并支付

4.3升级时间及进度

升级时间：房屋交付后30日内完成

升级进度：按合同约定分阶段进行，具体进度详见附件。

第五条房屋产权及权利转移

5.1房屋产权转移手续

甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：

（1）申请产权登记；

（2）领取产权证书；

（3）缴纳相关税费。

5.2权利义务承担

甲方承担房屋交付前的所有权利义务，乙方承担房屋交付后的所有权利义务。

5.3产权登记及费用

产权登记费用由乙方承担。

第六条交易税费及费用承担

6.1税费计算及承担

交易税费按国家相关规定计算，由买方承担。

6.2其他费用及承担

其他费用包括但不限于：

（1）中介服务费：人民币元整，由买方承担；

（2）房屋评估费：人民币元整，由买方承担；

（3）其他费用：详见附件。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

甲方未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

乙方未能按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的10%。

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构

本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约导致合同无法履行的；

（