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前期物业服务合同汕头房产管理局6篇

篇1

甲方：汕头房产管理局

乙方：_____________________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订前期物业服务合同。

一、物业服务合同概况

1.物业项目名称：汕头房产管理局物业管理项目

2.物业项目地址：_____________________________________

3.物业服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方对以下物业区域进行物业管理服务：

（1）住宅物业；

（2）商业物业；

（3）工业物业；

（4）其他类型物业。

2.物业服务内容：乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的设施设备维护、保养和更新；

（2）物业管理区域内的公共卫生、绿化养护和秩序维护；

（3）物业管理区域内的停车管理；

（4）物业管理区域内的客户服务；

（5）其他与物业管理相关的服务。

三、物业服务质量

1.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及物业服务合同的约定，提供高质量的物业服务。

2.乙方应建立健全的物业服务质量管理体系，确保物业服务质量符合合同约定和相关法律法规的规定。

3.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时改进，提高服务质量。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业管理区域内的物业类型、面积和服务的具体内容，乙方应向甲方收取物业服务费用。具体费用标准按照合同约定执行。

2.支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。可以采用银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。

3.缴费周期：甲方应按月、季、半年或年等周期向乙方缴纳物业服务费用。具体缴费周期按照合同约定执行。

4.滞纳金：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式按照合同约定执行。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行物业服务合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因乙方的过错导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额按照合同约定执行。

3.因甲方的过错导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额按照合同约定执行。

4.对于不可抗力因素导致的违约行为，双方应友好协商解决，减轻双方的损失。

篇2

前期物业服务合同

#甲方（建设单位）：

名称：汕头房产管理局

地址：广东省汕头市龙湖区房产管理局路1号

联系方式：0754

#乙方（物业服务企业）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：广东省汕头市龙湖区物业管理公司路2号

联系方式：0754

#前期物业服务合同目录

一、合同双方

二、物业基本情况

三、服务内容与质量

四、服务费用与支付方式

五、委托管理期限

六、双方权利义务

七、违约责任

八、其他约定

九、争议解决方式

十、合同生效与终止

#一、合同双方

1.甲方（建设单位）：汕头房产管理局

2.乙方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

3.甲方指定代表：XXX

4.乙方指定代表：XXX

5.甲方委托乙方对位于广东省汕头市XX区的XX物业（以下简称“该物业”）提供前期物业管理服务。该物业的详细情况如下：

6.物业类型：住宅/商业/工业

7.物业面积：XX平方米

8.物业位置：广东省汕头市XX区XX路XX号

9.乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和使用人。全体业主和使用人委托乙方实施物业管理。双方本着平等、自愿、互利的原则，特签订本合同。

#二、物业基本情况

1.该物业为XX类型，位于XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.该物业的详细情况包括：XX。

3.乙方已充分了解该物业的详细情况，并愿意根据甲方的委托提供前期物业管理服务。

#三、服务内容与质量

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：XX。

2.乙方提供的服务质量应达到以下标准：XX。

3.如乙方未能达到上述服务质量标准，甲方有