2025年度个人住房出租协议精选，13年行业领先.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租协议精选，13年行业领先

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方姓名

1.2出租方身份证号码

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方姓名

2.2承租方身份证号码

2.3承租方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.房屋转租

8.1转租申请

8.2转租批准

8.3转租费用

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏责任

9.2损坏赔偿标准

9.3损坏赔偿程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效效力

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方姓名：

1.2出租方身份证号码：05678

1.3出租方联系方式：138xxxx5678

2.承租方信息

2.1承租方姓名：

2.2承租方身份证号码：05679

2.3承租方联系方式：139xxxx5679

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区街道号

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋装修情况：精装修

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币3000元整

5.2租金支付方式：每月租金于每月的1日前支付至出租方指定的银行账户

5.3付款时间：每月1日至每月5日为付款期限

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币5000元整

6.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，房屋及附属设施完好无损

6.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借、出售或以其他方式处置房屋

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及附属设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

7.3房屋维修费用：房屋维修费用由责任方承担，如双方协商一致，可由双方共同承担

8.房屋转租

8.1转租申请：承租方如需转租房屋，应提前一个月向出租方提出书面转租申请，并经出租方书面同意

8.2转租批准：出租方有权在收到转租申请后15日内作出是否批准的决定

8.3转租费用：如出租方同意转租，承租方应向出租方支付转租服务费人民币1000元

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏责任：房屋及其附属设施因使用不当或人为损坏，由责任方承担赔偿责任

9.2损坏赔偿标准：赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定，双方可协商解决

9.3损坏赔偿程序：损坏发生后，责任方应及时通知对方，并在合理期限内修复或赔偿

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、严重损坏房屋等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

11.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式

11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担

12.合同解除

12.1解除条件：包括房屋不可抗力因素导致无法继续租赁、双方协商一致解除等

12.2解除程序：解除合同应提前一个月通知对方，并办理相关手续

12.3解除后的处理：房屋应立即归还出租方，出租方应在解除后30日内退还押金

13.合同生效

13.1合同生效