2025版特色餐厅租赁管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁物的维护与保养

1.7附属设施的使用与维护

1.8合同变更与解除

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同生效与终止

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

全称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

联系邮箱：________

全称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

联系邮箱：________

1.2合同租赁标的

1.2.2租赁物面积：________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2.3租赁物现状：________，乙方在签订本合同时应亲自查看并确认。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额为人民币________元整。

1.4.2乙方应于每月________日前向甲方支付租金，支付方式为________。

1.4.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁租赁物用于经营特色餐厅，不得用于其他用途。

1.5.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

1.6租赁物的维护与保养

1.6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.7附属设施的使用与维护

1.7.1租赁物内的附属设施（如：空调、照明、消防设备等）由乙方负责使用与维护。

1.7.2如附属设施出现故障，乙方应及时联系维修人员进行维修。

1.8合同变更与解除

1.8.1合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

1.8.2.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

1.8.2.2乙方违反租赁用途，给甲方造成损失的；

1.8.2.3乙方未按合同约定进行维护与保养，导致租赁物损坏的；

1.8.2.4出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

1.9违约责任

1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.10争议解决

1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

1.11合同生效与终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.13合同附件

1.13.1.1租赁物租赁合同；

1.13.1.2租赁物现状确认书；

1.13.1.3租金支付凭证；

1.13.1.4附属设施使用与维护协议；

1.13.1.5其他双方约定的文件。

1.14合同签署与生效

1.14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

1.14.2甲乙双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律约束力。

1.10争议解决

1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商期限自一方提出协商之日起不超过三十日。

1.10.2如果协商不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

1.10.3在争议解决期间，除非法院另有裁定，否则双方应继续履行本合同的各项条款。

1.11合同生效与终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2本合同租赁期限届满或者双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。

1.11.3合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照本合同约定的方式归还租赁物。

1.12其他约定事项

1.12.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担因租赁物不