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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高新技术产业园区厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.使用范围

8.1厂房用途

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“高新技术产业园区”指位于市的高新技术产业园区；“厂房”指位于市区路号的厂房；“租赁期限”指承租方租赁厂房的起止时间；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的厂房使用费用；“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成损失时，违约方应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2承租方

承租方名称：科技有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.租赁标的

3.1厂房位置

厂房位于市区路号，具体位置详见附图。

3.2厂房面积

厂房总面积为2000平方米，其中一层为500平方米，二层为1500平方米。

3.3厂房结构

厂房为框架结构，内设办公室、生产车间、仓库等设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期限内，每月租金为人民币20万元，共计60万元。

5.2支付方式

承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月5日至15日。

6.租金调整

6.1调整依据

如国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式

租金调整方式为按上一年度同期的市场行情或政府指导价进行调整。

7.租赁费用

7.1水电费

承租方应按照实际使用量支付水、电费用，具体收费标准按照国家规定执行。

7.2物业管理费

承租方应按照出租方提供的物业管理费收费标准支付物业管理费用。

7.3其他相关费用

除上述费用外，其他相关费用由双方另行协商确定。

8.使用范围

8.1厂房用途

承租方租赁厂房仅用于高新技术产品的研发、生产和销售，不得用于任何违法活动或违反社会公德的行为。

8.2使用限制

承租方在使用厂房过程中，不得擅自改变厂房结构，不得在厂房内进行危险品的生产和储存。

9.维修与保养

9.1承租方责任

承租方应负责保持厂房及附属设施的完好，对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。

9.2出租方责任

出租方负责对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房符合租赁用途的要求。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

10.2出租方违约责任

如出租方未按时交付厂房或提供必要的服务，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。如出租方违反合同规定，导致承租方无法正常使用厂房，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。

11.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理