二零二五年度办公楼安全与环保物业服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼安全与环保物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务范围及内容

2.1安全管理服务

2.1.124小时安保服务

2.1.2应急事件处理

2.1.3安全巡逻

2.2环保服务

2.2.1垃圾分类与处理

2.2.2绿化养护

2.2.3水电管理

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付周期

4.3付款方式

5.服务质量标准

5.1安全管理标准

5.2环保服务标准

5.3服务质量评估

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1特别约定事项

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署人签字

14.合同附件

14.1附件一：服务项目明细

14.2附件二：收费标准

14.3附件三：保密协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1服务方：物业管理有限公司

1.1.2业主方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1服务方地址：市区街道号

1.2.2业主方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.3.1服务方联系人：

1.3.2服务方联系电话：138xxxx5678

1.3.3业主方联系人：

1.3.4业主方联系电话：139xxxx5678

第二条服务范围及内容

2.1安全管理服务

2.1.124小时安保服务

2.1.1.1实行全天候巡逻，确保办公楼内安全

2.1.1.2安装监控摄像头，覆盖主要通道和公共区域

2.1.2应急事件处理

2.1.2.1制定应急预案，应对突发事件

2.1.2.2定期进行应急演练，提高应对能力

2.1.3安全巡逻

2.1.3.1巡逻人员需持有有效证件，着装整齐

2.1.3.2巡逻路线包括办公楼内所有区域，确保无遗漏

2.2环保服务

2.2.1垃圾分类与处理

2.2.1.1实施垃圾分类制度，分类收集垃圾

2.2.1.2定期清理垃圾，保持环境整洁

2.2.2绿化养护

2.2.2.1定期修剪绿化植物，保持景观美观

2.2.2.2对绿化区域进行浇水、施肥，确保植物生长

2.2.3水电管理

2.2.3.1定期检查水电设施，确保正常运行

2.2.3.2及时维修损坏的水电设施，保障安全用电用水

第三条服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2025年12月31日

3.3合同续签条件：双方协商一致，可续签本合同

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：根据双方协商确定的收费标准执行

4.2费用支付周期：每月支付一次

4.3付款方式：银行转账

第五条服务质量标准

5.1安全管理标准

5.1.1安全巡逻无遗漏，确保办公楼内安全

5.1.2应急事件处理及时，减少损失

5.2环保服务标准

5.2.1垃圾分类准确，处理及时

5.2.2绿化养护良好，环境整洁

5.3服务质量评估

5.3.1定期对服务质量进行评估，确保符合标准

第六条保密条款

6.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等

6.2保密期限：自合同终止之日起三年内

6.3违约责任：违反保密义务的，承担违约责任，赔偿损失

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1服务方未按照合同约定提供服务

7.1.2业主方未按时支付服务费用

7.1.3合同双方违反保密条款

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失

7.2.2违约方应支付违约金

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定

7.3.2违约赔偿方式：货币支付

第八条争议解决