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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能零售场商铺租赁经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金扣除

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修规范

7.4商铺转让

8.商铺租金减免

8.1减免条件

8.2减免方式

8.3减免期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同法律适用

14.8合同签署

14.9合同附件

14.10合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“甲方”指（甲方名称）；

“乙方”指（乙方名称）；

“商铺”指位于（商铺地址）的（商铺名称）；

“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；

“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至结束日期；

“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

对本合同条款的理解，应按照通常含义并结合上下文进行解释。如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

商铺名称为（商铺名称）。

2.2商铺地址

商铺地址为（商铺地址）。

2.3商铺面积

商铺面积为（商铺面积）平方米。

2.4商铺用途

商铺用途为（商铺用途）。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为（租赁起始日期）。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为（租赁结束日期）。

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前（提前天数）书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月（租金金额）元。

4.2支付方式

乙方应于每月（支付日）前支付当月租金。

4.3支付时间

租金支付时间以银行转账或现金支付为准。

4.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付（逾期天数）的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整方式

租金调整按照（调整方式）进行。

5.2调整频率

租金调整频率为（调整频率）。

5.3调整通知

甲方应在调整前（通知期限）通知乙方。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额为（保证金金额）元。

6.2保证金退还

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在（退还期限）内退还保证金。

6.3保证金扣除

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

第七条商铺使用与管理

7.1商铺使用规范

乙方应遵守商铺使用规范，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

7.2商铺维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担。

7.3商铺装修规范

乙方如需进行装修，应遵守甲方制定的装修规范，并经甲方同意。

7.4商铺转让

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让、抵押或以其他方式处分。

第八条商铺租金减免

8.1减免条件

甲方因国家政策调整导致商铺无法正常经营；

乙方因不可抗力导致无法正常经营；

甲方因自身原因导致商铺无法正常使用。

8.2减免方式

租金减免以（减免比例）的比例进行。

8.3减免期限

租金减免期限为（减免期限）。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方违反商铺使用规范；

乙方擅自改变商铺结构或使用性质；

乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

支付违约金；

赔偿对方因此遭受的损失；