2025版按揭购房合同范本：房屋交易合同备案及登记手续详解.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版按揭购房合同范本：房屋交易合同备案及登记手续详解

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属状况

3.交易双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.按揭贷款事项

6.1按揭贷款申请条件

6.2按揭贷款额度

6.3按揭贷款利率

6.4还款方式

6.5按揭贷款期限

7.房屋交易税费

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费缴纳责任

8.合同备案及登记手续

8.1备案手续

8.2登记手续

8.3手续办理时间节点

8.4手续办理费用

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

12.3附件三：按揭贷款合同

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件清单

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2025版按揭购房合同》。

1.1.2“出卖人”指将房屋出售给买受人的自然人或法人。

1.1.3“买受人”指购买房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖人有权处分的、位于[具体地址]的[房屋类型]。

1.1.5“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋总价款。

1.1.6“按揭贷款”指买受人向银行申请的用于支付房屋交易价格的贷款。

1.1.7“税费”指根据相关法律法规，买受人应缴纳的与房屋交易相关的税费。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订、履行和解除均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证书记载为准。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为[房屋结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。

2.4房屋权属状况

2.4.1房屋权属清晰，出卖人拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

3.交易双方信息

3.1出卖人信息

3.1.1出卖人名称：[出卖人名称]

3.1.2出卖人地址：[出卖人地址]

3.1.3联系人：[联系人姓名]

3.1.4联系电话：[联系电话]

3.2买受人信息

3.2.1买受人名称：[买受人名称]

3.2.2买受人地址：[买受人地址]

3.2.3联系人：[联系人姓名]

3.2.4联系电话：[联系电话]

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为[具体金额]元人民币。

4.2付款方式

4.2.1买受人采取分期付款方式支付房屋交易价格。

4.2.2首付款为交易价格的[百分比]%，即[具体金额]元人民币，于合同签订之日起[具体日期]内支付。

4.2.3余款[百分比]%，即[具体金额]元人民币，于房屋交付前[具体日期]内支付完毕。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：[具体日期]。

4.3.2余款支付时间：[具体日期]。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖人应在[具体日期]前将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时，应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。

5.2.2房屋交付时，应具备正常居住条件。

5.3验收程序

5.3.1买受人应在房屋交付后[具体天数]内进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受人应及时通知出卖人，并要求出卖人在[具体天数]内进行整改。

6.按揭贷款事项

6.1按揭贷款申请条件

6.1.1买受人符合银行规定的按揭贷款申请条件。

6.2按揭贷款额度

6.2.1按揭贷款额度不超过房屋交易价格的[百分比]%。

6.3