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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公租房租赁协议合同——农民工群体租赁保障

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

为贯彻落实国家关于住房保障政策，解决农民工群体的住房困难问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲方决定将部分公租房面向农民工群体进行租赁。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在公租房租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现公租房资源的合理利用，为农民工群体提供租赁保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）公租房：指由政府投资建设、出租给符合条件的低收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员等群体的住房。

（2）农民工：指从事非农产业的农村转移劳动力。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁公租房的期限，自本协议生效之日起计算。

（2）租金：指乙方按本协议约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方投资建设公租房的成本。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方提供符合国家规定标准的公租房。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行催收。

（3）甲方有权监督乙方合理使用公租房，确保公租房的合理利用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方提供的公租房。

（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

（3）乙方应合理使用公租房，不得擅自改变公租房的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方提供的公租房地址为：_________

5.3合同履行方式：

乙方租赁公租房，应按照本协议约定支付租金，并保证公租房的合理使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力等原因，导致公租房无法继续租赁。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租的，应提前____个月向甲方提出书面申请；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力等原因导致公租房无法继续租赁的，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满或解除本协议后，乙方应将公租房交还给甲方；

（2）乙方应按照本协议约定支付相应的违约金；

（3）甲方有权依法追究乙方的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证租赁期间的房屋安全和使用规范。

（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公用事业费用，由乙方按实际使用情况支付。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金和押金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间和地点进行现金支付。

7.3支付时间：

（1）租金支付：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）押金退还：租赁期满或解除合同时，甲方应在收到乙方书面申请后____日内退还押金。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。

（2）若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为____%。

（3）若乙方逾期支付押金，甲方有权拒绝退还押金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供符合标准的公租房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）若甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

（2）若乙方擅自改变公租房的结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金