二零二五版历史文化名城拆迁安置房购置合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版历史文化名城拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.拆迁安置房购置内容

3.1拆迁安置房位置

3.2拆迁安置房面积

3.3拆迁安置房户型

3.4拆迁安置房配套设施

4.拆迁安置房购置价格

4.1购置价格确定方式

4.2购置价格调整机制

4.3付款方式及时间

5.拆迁安置房交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

6.拆迁安置房产权及使用

6.1拆迁安置房产权归属

6.2拆迁安置房使用年限

6.3拆迁安置房使用权限制

7.拆迁安置房配套设施维护

7.1配套设施维护责任

7.2维护费用承担

7.3维护期限

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.附件

10.1拆迁安置房购置协议

10.2拆迁安置房购置款支付凭证

10.3相关证明文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同其他约定

12.1合同解释

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：历史文化名城开发有限公司

乙方：拆迁安置户

1.2法定代表人或授权代表

甲方：

乙方：

1.3联系方式

甲方：电话：138xxxx5555，地址：市区路号

乙方：电话：139xxxx6666，地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

历史文化名城拆迁安置房购置项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

共购置拆迁安置房100套

2.4项目类型

住宅

3.拆迁安置房购置内容

3.1拆迁安置房位置

市区街道小区

3.2拆迁安置房面积

每套建筑面积约为80平方米

3.3拆迁安置房户型

一室一厅一卫

3.4拆迁安置房配套设施

中央空调、燃气、热水、电梯、停车位等

4.拆迁安置房购置价格

4.1购置价格确定方式

按照市区街道拆迁安置房购置指导价计算

4.2购置价格调整机制

如遇政府政策调整，按照政府最新政策执行

4.3付款方式及时间

首付50%，余款在房屋交付前结清

5.拆迁安置房交付

5.1交付条件

房屋主体结构及内部设施符合设计要求，验收合格

5.2交付时间

自合同签订之日起12个月内

5.3交付方式

直接交付至乙方指定地点

6.拆迁安置房产权及使用

6.1拆迁安置房产权归属

房屋产权归乙方所有

6.2拆迁安置房使用年限

住宅70年

6.3拆迁安置房使用权限制

乙方不得擅自改变房屋用途，不得出租、抵押、转让房屋

7.拆迁安置房配套设施维护

7.1配套设施维护责任

甲方负责房屋及配套设施的日常维护

7.2维护费用承担

维护费用由甲方承担

7.3维护期限

自房屋交付之日起，至房屋使用年限结束

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为房屋交付之日起至房屋使用年限结束。

8.2违约责任

若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋购置价格1‰的违约金；若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于欠款金额1‰的违约金。

8.3争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。

10.附件

10.1拆迁安置房购置协议

10.2拆迁安置房购置款支付凭证

10.3相关证明文件（如房屋产权证明、土地使用权证明等）

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同备案手续

本合同生效后，双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。

12.合同其他约定

12.1