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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版北碚集资房交易合同（含房屋质量保证）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3房屋信息

3.房屋所有权及使用权

3.1房屋所有权转移

3.2房屋使用权

3.3房屋性质

4.房屋质量保证

4.1质量保证期限

4.2质量保证内容

4.3质量保证责任

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3接收条件

6.4接收责任

7.房屋产权登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

7.4登记责任

8.产权过户税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费支付

9.交易税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费支付

10.交易期限

10.1交易起止时间

10.2交易延期

10.3交易解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同效力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效时间

本合同自2025年月日生效。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

地址：（甲方地址）

联系方式：（甲方联系电话）

2.2买受方信息

乙方名称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

地址：（乙方地址）

联系方式：（乙方联系电话）

2.3房屋信息

房屋坐落：（房屋具体地址）

房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）

房屋用途：（房屋用途描述）

房屋面积：（房屋面积，平方米）

第三条房屋所有权及使用权

3.1房屋所有权转移

甲方同意将房屋所有权转移给乙方，乙方同意接受并支付相应的购房款。

3.2房屋使用权

自本合同生效之日起，乙方获得该房屋的居住使用权。

3.3房屋性质

该房屋为集资房，具有社会保障性质。

第四条房屋质量保证

4.1质量保证期限

本合同项下的房屋质量保证期限为自交付之日起三年。

4.2质量保证内容

甲方保证房屋在质量保证期内不存在质量问题，若出现质量问题，甲方应承担维修或更换责任。

4.3质量保证责任

甲方在质量保证期内应承担因房屋质量问题引起的维修、更换责任。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币（大写）：元整。

5.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账方式支付购房款。

5.3付款时间

本合同签订后，乙方应在10个工作日内支付首付款人民币（大写）：元整；剩余款项在房屋交付前支付完毕。

5.4逾期付款责任

若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

第六条交付与接收

6.1交付时间

甲方应在本合同生效后30个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2交付方式

甲方应将房屋及附属设施完好地交付给乙方。

6.3接收条件

乙方在收到房屋后，应进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接确认书》。

6.4接收责任

乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内予以维修或更换。

第七条房屋产权登记

7.1登记申请

甲方应在房屋交付给乙方后15个工作日内向相关部门申请办理房屋产权登记。

7.2登记费用

房屋产权登记费用由甲方承担。

7.3登记期限

甲方应在房屋交付给乙方后60个工作日内完成房屋产权登记。

7.4登记责任

甲方应承担房屋产权登记的全部责任，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。

第八条产权过户税费

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2税费承担

甲方承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。

8.3税费支付

甲方应在办理房屋产权过户手续前，将应缴纳的税费支付完毕。

第九条交易税费

9.1税费种类

本