2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理与社区文化建设与传承.docx

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理与社区文化建设与传承

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理基础知识

要求：本部分主要考察学生对物业管理基本概念、原则、方法等方面的掌握程度。

1.物业管理是指对（）的管理。

A.房地产

B.公共设施

C.住宅小区

D.商业楼宇

2.物业管理的目的是（）。

A.提高物业使用效率

B.保障物业安全

C.提高居民生活质量

D.以上都是

3.物业管理的基本原则包括（）。

A.服务原则

B.法制原则

C.公平原则

D.效益原则

4.物业管理的方法包括（）。

A.制度管理

B.技术管理

C.服务管理

D.以上都是

5.物业管理的主要内容包括（）。

A.物业共用部位、共用设施设备的管理

B.物业服务合同的管理

C.物业维修基金的管理

D.以上都是

6.物业管理师应当具备的素质包括（）。

A.良好的职业道德

B.丰富的物业管理知识

C.较强的组织协调能力

D.以上都是

7.物业管理师的主要职责包括（）。

A.制定物业管理方案

B.组织实施物业管理

C.监督物业管理执行情况

D.以上都是

8.物业管理师的工作范围包括（）。

A.物业管理项目的策划

B.物业管理项目的实施

C.物业管理项目的评估

D.以上都是

9.物业管理师应当遵守的法律法规包括（）。

A.《物业管理条例》

B.《住宅专项维修资金管理办法》

C.《物业管理师职业资格制度暂行规定》

D.以上都是

10.物业管理师在物业管理过程中应当遵循的原则包括（）。

A.公平、公正、公开

B.诚信、敬业、负责

C.服务至上、用户至上

D.以上都是

二、社区文化建设与传承

要求：本部分主要考察学生对社区文化建设的理解，以及如何传承和弘扬社区文化。

1.社区文化是指（）。

A.社区内居民共同创造的精神财富

B.社区内居民共同遵守的行为规范

C.社区内居民共同拥有的价值观

D.以上都是

2.社区文化建设的目的是（）。

A.提高居民的文化素质

B.丰富居民的精神生活

C.促进社区和谐稳定

D.以上都是

3.社区文化建设的主要内容包括（）。

A.社区教育

B.社区文体活动

C.社区道德建设

D.以上都是

4.社区文化传承的方式包括（）。

A.口头传承

B.文字传承

C.仪式传承

D.以上都是

5.社区文化传承的意义包括（）。

A.丰富社区文化内涵

B.提升社区凝聚力

C.促进社区和谐发展

D.以上都是

6.社区文化传承的方法包括（）。

A.举办文化活动

B.编写社区文化手册

C.建立社区文化传承基地

D.以上都是

7.社区文化传承的途径包括（）。

A.教育途径

B.社会途径

C.家庭途径

D.以上都是

8.社区文化传承的保障措施包括（）。

A.政策支持

B.经费保障

C.人才保障

D.以上都是

9.社区文化传承的成果包括（）。

A.社区文化品牌

B.社区文化氛围

C.社区文化影响力

D.以上都是

10.社区文化传承的挑战包括（）。

A.社区文化同质化

B.社区文化断层

C.社区文化传承人才缺乏

D.以上都是

三、物业管理与社区文化建设融合

要求：本部分主要考察学生对物业管理与社区文化建设融合的理解，以及如何实现两者之间的有机结合。

1.物业管理与社区文化建设的融合是指（）。

A.物业管理为社区文化建设提供物质基础

B.社区文化建设为物业管理提供精神动力

C.物业管理与社区文化建设相互促进、共同发展

D.以上都是

2.物业管理与社区文化建设融合的意义包括（）。

A.提高物业管理水平

B.丰富居民精神生活

C.促进社区和谐稳定

D.以上都是

3.物业管理与社区文化建设融合的方法包括（）。

A.开展社区文化活动

B.建立社区文化设施

C.举办社区文化节

D.以上都是

4.物业管理与社区文化建设融合的途径包括（）。

A.物业管理企业参与社区文化建设

B.社区居民参与物业管理

C.社区组织参与物业管理

D.以上都是

5.物业管理与社区文化建设融合的保障措施包括（）。

A.政策支持

B.经费保障

C.人才保障

D.以上都是

6.物业管理与社区文化建设融合的成果包括（）。

A.社区文化品牌

B.社区文化氛围

C.社区文化影响力

D.以上都是

7.物业管理与社区文化建设融合的挑战包括（）。

A.物业管理与社区文化建设脱节

B.社区文化传承人才缺乏

C.社区文化氛围不浓厚

D.以上都是

8.物业管理与社