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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度共享办公房东租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国物业管理条例》

5.《共享办公场所管理规范》

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.共享办公：指将办公场地、设施、服务等资源进行共享，为创业者、自由职业者、中小企业等提供灵活、便捷的办公环境。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方共享办公场地的有效期限。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。

4.使用面积：指乙方租赁的共享办公场地实际可使用的面积。

3.2关键词解释：

1.共享办公场地：指甲方提供的可用于办公的场地，包括办公桌、座椅、网络、水电等基础设施。

2.租赁管理：指甲方对共享办公场地进行管理，包括场地维护、设备维修、安全保卫等。

3.乙方使用权：指乙方在租赁期限内对共享办公场地享有的使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方有权对共享办公场地进行管理，确保场地设施的正常使用。

3.甲方应保证共享办公场地符合国家相关法律法规的要求。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用共享办公场地，按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用共享办公场地，不得擅自改变场地结构。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护共享办公场地的良好秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

2.甲方应在租赁期限内对共享办公场地进行管理，确保场地设施的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除本合同；

3.出现不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

2.因不可抗力导致合同无法履行时，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即搬离共享办公场地；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用共享办公场地、公共设施、水电费等。

2.管理费：乙方应支付管理费，用于覆盖甲方对共享办公场地的日常管理、维护、清洁等费用。

3.其他费用：根据实际情况，双方可能协商产生其他费用，如网络费、物业费等。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及管理费。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前确认收款账户无误。

7.3支付时间：

3.其他费用：根据费用性质，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“共享办公场地租金”或“共享办公场地管理费”。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方未按约定进行场地维护，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

2.乙方擅自改变场地结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算方法：按实际违约天数乘以违约金标准。

2.赔偿方式：乙方应按照甲方要求，在规定时间内支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。

2.双方在本协议履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事冲突等。

3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互