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买卖手房居间协议

合同编号：__________

以下是一份买卖手房居间协议：

一、协议主体

1.委托人（买方）：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]。

2.委托人（卖方）：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]。

3.居间人：[居间公司名称]，地址：[居间公司地址]，联系方式：[居间联系电话]。

二、居间事项

居间人受委托人之委托，协助委托人进行二手房买卖交易相关事宜，包括但不限于寻找房源、提供交易咨询、协助签订合同等。

三、委托事项及权限

委托人授权居间人在委托范围内从事以下事项：

1.寻找符合委托人需求的二手房源，并提供相关信息和资料。

2.协助委托人与卖方进行沟通和协商，促成交易的达成。

3.协助委托人办理房屋过户等相关手续，提供必要的协助和指导。

4.代表委托人与卖方签订相关合同和协议，并保证合同的合法性和有效性。

四、居间服务内容

1.居间人应尽最大努力为委托人提供优质的居间服务，包括但不限于以下方面：

对房源进行筛选和评估，保证房源的真实性和合法性。

协助委托人制定合理的购房预算和交易方案。

陪同委托人实地查看房源，提供专业的意见和建议。

协助委托人与卖方进行价格谈判，争取最有利的交易条件。

协助委托人办理房屋过户等相关手续，保证交易的顺利进行。

2.居间人应及时向委托人报告居间事务的进展情况，如有重大事项应及时通知委托人。

五、居间报酬及支付

1.居间报酬的金额：根据房屋成交价格的[X]%计算，具体金额为[具体金额]。

2.支付方式及时间：

委托人应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，向居间人支付居间报酬的[X]%。

委托人应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，向居间人支付居间报酬的剩余部分。

3.如委托人未按照约定支付居间报酬，居间人有权要求委托人支付逾期利息，逾期利息按照未支付金额的[X]%/日计算。

六、违约责任

1.委托人违反本协议约定，未按照约定支付居间报酬或未履行其他义务的，应向居间人支付违约金，违约金金额为居间报酬的[X]%。

2.居间人违反本协议约定，未按照约定提供居间服务或存在其他违约行为的，应向委托人支付违约金，违约金金额为居间报酬的[X]%。

3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的事项全部完成之日止。

2.本合同一式三份，双方各执一份，居间人留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议在下列情况下终止：

本协议约定的事项全部完成；

双方协商一致解除本协议；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行；

一方违反本协议约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本协议。

十一、附则

1.本协议的条款和条件是双方经过充分协商达成的，对双方具有法律约束力。

2.本协议的任何修改和补充均须经双方书面同意，并作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和执行。

[买方公司盖章]

[买方代表签字]

[卖方公司盖章]

[卖方代表签字]

[居间公司盖章]

[居间代表签字]

[签订日期]