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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版城市综合体物业管理与能耗管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理范围

1.3能耗管理范围

1.4术语定义

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1清洁与维护

2.1.2安全管理

2.1.3维修与保养

2.1.4客户服务

2.2能耗管理服务

2.2.1能耗监测

2.2.2能耗数据分析

2.2.3能耗优化措施

2.2.4报告与沟通

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.1.1费用构成

4.1.2收费标准

4.1.3支付方式

4.2能耗管理服务费用

4.2.1费用构成

4.2.2收费标准

4.2.3支付方式

5.质量保证

5.1物业管理服务质量保证

5.2能耗管理服务质量保证

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密例外

7.法律责任

7.1违约责任

7.2损害赔偿责任

7.3知识产权责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更生效

9.3变更通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.通知与通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

13.3通知生效

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理范围

乙方负责甲方物业的物业管理服务，具体范围为_________。

1.3能耗管理范围

乙方负责甲方物业的能耗管理服务，具体范围为_________。

1.4术语定义

本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：

“物业管理”指对甲方物业的日常维护、保养、清洁、安全、绿化、设施设备管理等；

“能耗管理”指对甲方物业的能源消耗进行监测、分析和优化；

“能耗”指甲方物业在物业管理过程中所消耗的能源，包括水、电、天然气等；

“物业服务费用”指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用；

“能耗管理服务费用”指乙方为甲方提供能耗管理服务所收取的费用。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1清洁与维护

乙方应确保甲方物业的公共区域和设施保持清洁、整洁，并定期进行维护；

2.1.2安全管理

乙方应负责甲方物业的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；

2.1.3维修与保养

乙方应负责甲方物业的日常维修和保养工作，确保设施设备的正常运行；

2.1.4客户服务

乙方应设立客户服务，及时响应甲方物业的报修和投诉，提供优质服务。

2.2能耗管理服务

2.2.1能耗监测

乙方应安装能耗监测设备，对甲方物业的能耗进行实时监测；

2.2.2能耗数据分析

乙方应定期对甲方物业的能耗数据进行统计分析，找出能耗异常情况；

2.2.3能耗优化措施

乙方应根据能耗数据分析结果，提出并实施能耗优化措施；

2.2.4报告与沟通

乙方应定期向甲方提交能耗管理报告，并与甲方保持沟通。

3.服务期限

3.1服务开始日期

本合同自____年____月____日起生效；

3.2服务结束日期

本合同服务期限为____年，自____