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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版别墅租赁合同模板（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收后的责任划分

5.租赁期间的房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3禁止事项

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.租赁期满后的房屋退还

7.1房屋退还时间

7.2房屋退还条件

7.3房屋退还责任

8.房屋装修及改造

8.1装修及改造规定

8.2装修费用承担

8.3装修验收及审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：[城市名称]

具体地址：[详细地址]

2.2房屋面积

房屋面积：[面积单位][面积数值]

2.3房屋结构

房屋结构：[房屋结构类型，如：独立别墅、联排别墅等]

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：[装修风格及程度，如：精装修、毛坯房等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[金额单位][租金数值]元/月

支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

3.3租金调整条款

租金调整：[租金调整条件及方式，如：根据市场行情调整等]

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：[房屋验收的具体标准，如：无损坏、设施齐全等]

4.3验收后的责任划分

验收后的责任划分：[验收后出现问题的责任划分，如：甲方责任、乙方责任等]

5.租赁期间的房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

房屋使用规定：[房屋使用的规定，如：不得擅自改变房屋结构等]

5.2房屋维护责任

房屋维护责任：[房屋维护的责任分配，如：甲方负责公共区域维护，乙方负责个人使用区域维护等]

5.3禁止事项

禁止事项：[禁止进行的活动，如：不得从事违法活动等]

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：[金额单位][保证金数值]元

6.2保证金退还条件

保证金退还条件：[保证金退还的具体条件，如：合同期满且无违约行为等]

6.3保证金退还程序

保证金退还程序：[保证金退还的具体程序，如：合同期满后15日内退还等]

7.租赁期满后的房屋退还

7.1房屋退还时间

房屋退还时间：[具体日期]

7.2房屋退还条件

房屋退还条件：[房屋退还的具体条件，如：房屋设施完好、无损坏等]

7.3房屋退还责任

房屋退还责任：[房屋退还的责任划分，如：甲方负责收回房屋，乙方负责配合等]

8.房屋装修及改造

8.1装修及改造规定

乙方装修及改造前应征得甲方书面同意。

乙方不得改变房屋主体结构，不得拆除房屋内任何设施。

乙方不得进行影响房屋安全或美观的装修及改造。

8.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，包括但不限于材料费、人工费等。

8.3装修验收及审批

装修完成后，乙方应在[具体日期]内将装修图纸及施工记录提交甲方审批。甲方应在[具体日期]内完成审批。未经甲方审批的装修，乙方需承担全部责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正。

房屋或附属设施因不可抗力遭