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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓租赁与租金递增协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲方将公寓出租给乙方，乙方租赁公寓的双方权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。

3.2关键词解释：

（2）“租金递增”指在租赁期限内，乙方按照本协议约定向甲方支付租金的方式和递增比例。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权对公寓进行合理维修和保养；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、物业管理规定及本协议的约定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定租赁公寓；

（2）乙方应按照本协议约定支付租金；

（3）乙方应爱护公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途；

（4）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本协议的约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金；

（2）甲方应按照本协议约定提供公寓及物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，本协议自动终止；

（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，甲方有权收回公寓；

（2）双方协商一致解除本协议的，应按照本协议约定处理相关事宜；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（3）其他费用：包括水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间：

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间支付费用。

（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（2）甲方未按时进行公寓维修，应承担相应的维修费用。

8.2乙方违约：

（2）乙方擅自改变公寓结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本协议约定的违约金支付赔偿。

（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容：

本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取合理措施保护保密内容，不得向任何第三方泄露。

（2）双方员工、代理人等知晓保密内容的人员，应遵守本协议的保密条款。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、动乱等社会事件；

（3）政府行为，如政策调整、征收等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例：

（1）地震、洪水等自然灾害；

（2）战争、动乱等社会事件；

（3）政府政策调整、征收等。

十一、争议解决

11.1协商解决：

11.2调解、仲裁或诉讼：

十二、合同的转让

12.1转让规定：

未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。

12.2不得转让的情形：

（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；

（2）法律法规禁止转让的其他情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留：

（1）甲方保留对公寓的所有权。

（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将公寓转租、抵押或进行其他处分。

13.2特殊权力保留：

（1）甲方保留对公寓进行合理维修和保养的权利。

（2）在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，甲方有权对租