二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（税费减免优惠）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（税费减免优惠）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3付款期限

3.4付款方式

4.税费减免优惠

4.1税费减免范围

4.2税费减免标准

4.3税费减免期限

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名（名称）：_______

1.1.2出卖人身份证号（营业执照号）：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名（名称）：_______

1.2.2买受人身份证号（营业执照号）：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落：_______

2.2房产产权状况：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：_______元

3.2首付款比例：_______%

3.3付款期限：_______日内

3.4付款方式：

3.4.1首付款：_______日内支付首付款_______元；

3.4.2尾款：_______日内支付尾款_______元；

3.4.3支付方式：_______

4.税费减免优惠

4.1税费减免范围：_______

4.2税费减免标准：_______

4.3税费减免期限：_______日内

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：_______

5.2房产验收标准：_______

5.3验收流程：

5.3.1买受人于房产交付日之前进行预约；

5.3.2出卖人负责在约定时间内将房产交付给买受人；

5.3.3买受人按照验收标准对房产进行验收；

5.3.4验收合格后，双方签署验收合格证明。

6.产权过户

6.1过户时间：_______日内

6.2过户费用：_______

6.3过户流程：

6.3.1双方共同到房产所在地的不动产登记机构申请产权过户；

6.3.2提供相关材料；

6.3.3办理过户手续；

6.3.4出具过户证明。

7.履约保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金缴纳方式：_______

7.3保证金退还条件：

7.3.1双方履行合同完毕，无违约行为；

7.3.2买受人将房产交付给出卖人；

7.3.3出卖人将房产过户给买受人；

7.3.4双方无其他争议。

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，每延迟一日应向买受人支付_______元违约金；

8.1.2出卖人提供虚假房产信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿_______元；

8.1.3出卖人未按约定办理产权过户的，每延迟一日应向买受人支付_______元违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按约定支付购房款的，每延迟一日应向出卖人支付_______元违约金；

8.2.2买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付_______元违约金；

8.2.3买受人未按约定时间接收房产的，每延迟一日应向出卖人支付_______元违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为合同签订地。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1