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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度全新按揭房屋购房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属情况
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.按揭贷款事宜
4.1贷款银行
4.2贷款金额
4.3贷款期限
4.4贷款利率
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.房屋产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户流程
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同附件及补充协议
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：按揭贷款合同
9.3补充协议
10.合同签订及生效日期
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.其他约定事项
12.1房屋使用限制
12.2房屋维护责任
12.3房屋租赁限制
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：按揭贷款合同
14.3附件三：补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系电话：________
（5）联系人：________
1.2买受方基本信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系电话：________
（5）联系人：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋权属情况：________
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价：________元
3.2付款方式：
（1）首付：________元，于合同签订之日起________日内支付；
（2）贷款：________元，通过按揭贷款方式支付，具体贷款事宜详见第五条；
3.3付款时间节点：
（1）首付支付时间：________；
（2）贷款申请时间：________；
（3）贷款发放时间：________。
4.按揭贷款事宜
4.1贷款银行：________
4.2贷款金额：________元
4.3贷款期限：________年
4.4贷款利率：________%
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：________
5.2房屋验收标准：
（1）房屋主体结构安全；
（2）房屋装修质量符合合同约定；
（3）房屋设施设备正常运行；
5.3验收流程：
（1）买受方在房屋交付前向出卖方提交验收申请；
（2）出卖方在收到验收申请后________日内完成房屋交付；
（3）买受方在收到房屋后________日内进行验收，如有问题及时向出卖方提出。
6.房屋产权过户手续
6.1过户时间：________
6.2过户费用：________元
6.3过户流程：
（1）买受方持合同、付款凭证等材料办理过户手续；
（2）出卖方配合买受方办理过户手续；
（3）过户手续办理完毕后，买受方取得房屋产权证。
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任：
（1）出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金________元；
（2）买受方未按合同约定付款的，应向出卖方支付违约金________元；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
7.2争议解决方式：
（1）双方应友好协商解决合同争议；
（2）协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
（1）合同双方签字盖章；
（2）首付款项已支付至出卖方指定账户；
（3）按揭贷款合同已签订并取得贷款批准。
8.2合同解除条件
（1）买受方在合同约定的付款期限内未支付首付款项；
（2）按揭贷款未获得批准；
（3）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
9.合同附件及补充协议
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2
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