2025年房屋定金协议书范本 .pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

房屋定金协议书范本

房屋定金协议书范本

甲方：（卖方）：____________（身份证号码：______）

______（联系方式：______）

乙方：（买方）：____________（身份证号码：______）

______（联系方式：______）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

本协议所述的“房屋”是指____________（以下简称房屋），

房屋位于____________，房屋使用权归甲方所有。

第二条定金

1.乙方支付给甲方的定金为____________元人民币。

该定金的支付旨在保证乙方在签署正式买卖合同后进行购房，

若买卖合同成交，则该笔定金作为首付款或者全款的一部分支

付给甲方；若买卖合同未达成，则甲方应当全额退还乙方支付

的该笔定金。

2.甲方应当在接受乙方定金支付之日起____________

天内签署正式买卖合同。甲方未能按照约定时间签署正式买卖

合同的，应当按照约定退还乙方支付的定金。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

3.除本协议另有约定外，乙方支付的定金不得代替乙方

支付的货款。

第三条权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应当按照有关法律法规和合同约定，将房屋交付给乙

方并办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

乙方应当按照正式买卖合同的约定支付货款，并在产权过

户手续完成后领取房屋的产权证。

第四条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照协议约定时间签署正式买卖合同的，

应当返还乙方支付的定金，赔偿乙方因此所遭受的直接经济损

失；

（2）甲方违反相关法律法规和合同约定，致使买卖合同

不能成交的，应当返还乙方支付的定金两倍，赔偿乙方因此所

遭受的一切经济损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照正式买卖合同的约定支付货款的，应

当承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切经济损失；

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

（2）乙方违反相关法律法规和合同约定的规定，致使买

卖合同不能成交的，甲方有权扣除乙方支付的定金，赔偿因此

所遭受的一切经济损失。

第五条法律效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签署之日

起生效。本协议各项条款是符合法律要求的，具有法律效力和

可执行性。

第六条其他

本协议未尽事宜，甲乙双方可根据需要进行协商，达成书

面或口头协议，并具有相应的法律效力。

（以下无正文，为签署页）

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

地点：____________