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君子忧道不忧贫。——孔丘
二手房按揭买卖合同模板6篇
篇1
二手房按揭买卖合同模板
甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：
乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协
商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给
乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成
如下协议：
第一条房屋基本情况
1、房屋名称：（房屋名称）
2、户型：（户型）
3、建筑面积：（建筑面积）
4、房屋现状：（房屋现状）
5、房屋产权证号：（房屋产权证号）
6、房屋权利状况：（房屋权利状况）
第二条房款总额及付款方式
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根
据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并
由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。
第三条房屋交付时间及手续
房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之
后十个工作日内完成。
第四条房屋的所有权及风险
1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行
为，否则因此造成的损失由乙方承担。
2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起
房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。
3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给
他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。
第五条房屋的权属及核实
甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如
因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。
第六条违约责任
1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，
应支付违约金人民币（￥）万元整。
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付
违约金人民币（￥）万元整。
第七条合同变更
本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面
形式作出记录，否则无效。
第八条争议解决
因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果
协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）
提请仲裁。
第九条合同生效及其他
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同在签字盖章后立
即生效。
2.其他未尽事项，双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：
签约日期：签约日期：
（本合同经甲、乙双方盖章确认后生效）
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
以上所述即为【二手房按揭买卖合同模板】，请各位买卖双方在签
订合同时仔细阅读，确保双方权益，维护合同的有效性。祝双方在房
屋交易中顺利达成交易，谢谢！
篇2
二手房按揭买卖合同
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