委托物业帮办协议模板5篇.docx

委托物业帮办协议模板5篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同签订本协议，并由双方共同遵守。

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于_________，物业类型为________，总建筑面为_______平方米。

二、委托事项

甲方委托乙方对物业进行全方位的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

1.房屋维修管理；

2.绿化养护管理；

3.清洁卫生管理；

4.保安安全管理；

5.物业档案管理；

6.客户服务管理；

7.消防安全管理；

8.车辆停放管理；

9.装饰装修管理；

10.家电维修管理。

三、委托期限

本协议委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在委托期限内，乙方需按照本协议约定提供物业管理服务。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据物业类型、面积及委托事项等因素确定。费用支付方式为________，支付时间为每月/季度/年度。甲方需按时足额支付物业管理费用，若逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

2.其他费用：除物业管理费用外，乙方还可能因提供其他服务而收取其他费用。具体费用及支付方式需由双方协商确定。乙方在收取费用时，应开具合法有效的发票或收据，并确保费用的合法性和合理性。甲方有权对乙方的收费项目提出质疑，并要求乙方提供合法有效的证明文件。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守国家及地方的相关法律法规。甲方应按时支付物业管理费用，并确保物业的合法性及安全性。同时，甲方应积极配合乙方的管理工作，共同维护物业的秩序和稳定。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并确保物业的安全和稳定。乙方应提供全方位的物业管理服务，并严格遵守国家及地方的相关法律法规。同时，乙方应积极配合甲方的需求，提供高效、优质的服务。在物业管理过程中，如遇突发事件或重大问题，乙方应及时向甲方通报情况，并共同协商解决。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期未支付物业管理费用或违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于滞纳金、违约金等，具体数额和方式需根据违约情况确定。

2.乙方违约责任：如乙方未提供本协议约定的物业管理服务或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体数额和方式需根据违约情况确定。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在委托期限内，任何一方均有权提出终止本协议。甲方需提前书面通知乙方，并确保已支付的物业管理费用不予以退还。乙方需确保在终止协议前已完成所有委托事项，并退还甲方已支付的未使用费用。若一方违约导致协议终止，违约方需承担相应的违约责任。

2.合同续签：若双方同意续签本协议，应在委托期限到期前60天内进行协商并签订新的委托协议。若一方不同意续签协议，应在到期前书面通知对方。在协商过程中，双方应尊重对方的意愿和权益，共同协商确定新的委托协议内容。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：在履行本协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决和裁定结果。同时，双方也应遵守国家的法律法规和司法解释的相关规定。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。在履行本协议过程中产生的争议和纠纷，双方应依据中国法律法规进行协商和解决。如有需要仲裁或诉讼的情况出现，双方应根据中国法律法规的规定进行仲裁或诉讼活动。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方需要委托乙方为其处理物业管理相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方处理与其物业相关的管理和服务事项，以便更好地维护甲方及其物业的合法权益。

二、委托事项

1.物业服务：包括但不限于清洁、绿化、安保、维护等；

2.租赁管理：协助甲方进行房屋出租、租金收取等事宜；

3.车辆管理：协助管理甲方物业内的停车事宜；

4.其他事宜：其他与甲方物业相关