房屋租赁合同的法律5篇.docx

房屋租赁合同的法律5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋已经过验收，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违规行为，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并结清所有费用。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反租赁协议的其他规定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。在支付租金时，乙方需提供相应的支付凭证，以便甲方核实。

四、保证金

1.乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同约定。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如有违约行为，甲方可根据实际情况扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增设他物，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期间如有违反法律法规或本合同约定行为，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友