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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与物业管理

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概况

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施及附属设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.安全责任

4.1房屋安全

4.2用电安全

4.3用水安全

4.4用气安全

4.5火灾安全

5.物业管理

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理费用

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

6.3承租方的权利

6.4承租方的义务

7.维修与保养

7.1租赁物的维修责任

7.2维修费用的承担

7.3维修时间与流程

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定内容

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：物业管理服务内容明细

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁物”指乙方提供给甲方使用的房屋，包括房屋本身及其附属设施；“物业管理”指乙方对租赁物进行的管理和服务；“租赁期限”指甲方租赁乙方房屋的时间；“租金”指甲方支付给乙方的房屋使用费用；“物业管理费用”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

1.2解释

本合同中，如对本合同内容有歧义或未明确规定的事项，应按照相关法律法规的解释进行处理。

2.租赁物概况

2.1房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋内部设施包括但不限于[设施清单]。

2.2房屋设施及附属设施

房屋内设施及附属设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具、卫生间设施等，具体清单详见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金支付方式及金额

租金为每月[金额]元，甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.安全责任

4.1房屋安全

乙方保证房屋及其附属设施在租赁期间符合国家安全标准，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.2用电安全

甲方应确保用电安全，遵守用电规定，不得擅自改动电线路，如因用电不当造成事故，甲方应承担全部责任。

4.3用水安全

甲方应确保用水安全，遵守用水规定，不得擅自改动水管道，如因用水不当造成事故，甲方应承担全部责任。

4.4用气安全

甲方应确保用气安全，遵守用气规定，不得擅自改动燃气管道，如因用气不当造成事故，甲方应承担全部责任。

4.5火灾安全

甲方应确保火灾安全，遵守消防安全规定，不得在租赁物内存放易燃易爆物品，如因火灾事故，甲方应承担全部责任。

5.物业管理

5.1物业管理范围

乙方负责租赁物内的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共区域维护、安全巡查等。

5.2物业管理服务标准

乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保租赁物内环境整洁、安全。

5.3物业管理费用

物业管理费用为每月[金额]元，甲方应于每月[具体日期]前支付。

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

甲方享有租赁物的使用权，并有权在租赁期限内按照约定使用房屋。

6.2租赁方的义务

甲方应按照约定支付租金，遵守房屋使用规定，保持房屋及附属设施的完好。

6.3承租方的权利

承租方享有租赁物的使用权，并有权在租赁期限内按照约定使用房屋。

6.4承租方的义务

承租方应按照约定支付租金，遵守房屋使用规定，保持房屋及附属设施的完好。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的[百分比]作为违约金；若甲方擅自改动房屋结构或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状的费用。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[百分比]作为违约金；若承租方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用；若承租方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

经双方协商一致，可以对本合同进行变更，