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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产交易人民币担保协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律说明
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房地产交易概述
3.1房地产交易基本信息
3.2房地产交易目的
4.担保人及被担保人信息
4.1担保人信息
4.2被担保人信息
5.担保范围及方式
5.1担保范围
5.2担保方式
6.担保期限
6.1担保期限起止时间
6.2担保期限延长条件
7.担保金额
7.1担保金额确定
7.2担保金额调整
8.担保物权利
8.1担保物权利取得
8.2担保物权利行使
9.担保物权利变更及终止
9.1担保物权利变更
9.2担保物权利终止
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房地产交易合同
13.2附件二：担保物清单
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律说明
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房地产交易”指买卖、租赁、抵押等涉及房地产权益转移或设立的行为；
（2）“担保”指担保人为被担保人提供担保，确保被担保人履行合同义务；
（3）“担保人”指为被担保人提供担保的一方；
（4）“被担保人”指需要提供担保的一方。
2.2解释
对本合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以书面解释为准。
3.房地产交易概述
3.1房地产交易基本信息
（1）交易双方：甲方（担保人）和乙方（被担保人）；
（2）交易标的：位于市区路号房产；
（3）交易价格：人民币万元整；
（4）交易目的：乙方为购买上述房产而向甲方申请担保。
3.2房地产交易目的
乙方购买上述房产的目的是为了居住或经营，甲方同意为乙方的购房行为提供担保。
4.担保人及被担保人信息
4.1担保人信息
担保人名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
4.2被担保人信息
被担保人名称：个人
身份证号码：
住所地：市区路号
5.担保范围及方式
5.1担保范围
（1）乙方在购房过程中因资金不足而产生的借款；
（2）乙方因购买上述房产而产生的税费；
（3）乙方因购房而产生的其他相关费用。
5.2担保方式
本合同采用连带责任担保方式，担保人承担乙方在购房过程中因上述担保范围而产生的全部债务。
6.担保期限
6.1担保期限起止时间
本合同担保期限自合同签订之日起至乙方购房款项全部结清之日止。
6.2担保期限延长条件
如因乙方购房款项未能在约定的期限内结清，经双方协商一致，可以延长担保期限。
7.担保金额
7.1担保金额确定
本合同担保金额为人民币万元整，用于覆盖乙方在购房过程中可能产生的债务。
7.2担保金额调整
如因乙方购房款项未能在约定的期限内结清，经双方协商一致，可以调整担保金额。
8.担保物权利
8.1担保物权利取得
担保人同意将位于市区路号房产作为担保物，该房产的产权证书编号为。
8.2担保物权利行使
在乙方未按合同约定履行还款义务时，担保人有权行使担保物权利，包括但不限于：
（1）要求乙方提前偿还担保债务；
（2）将担保物依法变卖，以变卖所得优先受偿；
（3）就担保物提起诉讼。
9.担保物权利变更及终止
9.1担保物权利变更
如因法律、政策或双方协商一致，导致担保物权利发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。
9.2担保物权利终止
（1）乙方按照合同约定履行了还款义务；
（2）担保债务已全部清偿；
（3）担保物权利因法定原因被依法消灭。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按合同约定履行还款义务；
（2）担保人未按合同约定履行担保义务；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担诉讼费用。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同
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