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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度拆迁房买卖及开发商诚信履约保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.拆迁房基本情况
2.1拆迁房位置
2.2拆迁房面积
2.3拆迁房结构
2.4拆迁房产权
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.产权过户及登记
5.1过户手续
5.2登记手续
5.3过户费用
6.交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.诚信履约保障措施
7.1诚信履约保证金
7.2保证金缴纳及退还
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同份数
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：诚信履约保证金协议
13.3附件三：其他相关文件
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：诚信履约保证金协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[买方全称]
乙方：[卖方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[买方详细地址]
乙方地址：[卖方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[买方联系电话]
乙方联系方式：[卖方联系电话]
2.拆迁房基本情况
2.1拆迁房位置
拆迁房所在区域：[具体区域]
拆迁房具体地址：[具体地址]
2.2拆迁房面积
拆迁房建筑面积：[平方米数]
拆迁房使用面积：[平方米数]
2.3拆迁房结构
拆迁房结构类型：[如框架结构、砖混结构等]
2.4拆迁房产权
拆迁房产权证号：[产权证号]
拆迁房产权人：[产权人姓名]
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
（1）获得拆迁房所有权；
（2）要求卖方履行合同约定的各项义务；
（3）在合同约定的时间内，获得房屋的交付和验收；
（4）依法向卖方主张违约责任。
3.2买方义务
（1）按照合同约定的价格支付购房款；
（2）配合卖方办理产权过户手续；
（3）遵守国家有关房地产法律法规；
（4）不得擅自改变房屋结构及用途。
3.3卖方权利
（1）收取买方支付的购房款；
（2）要求买方履行合同约定的各项义务；
（3）在合同约定的时间内，交付房屋；
（4）依法向买方主张违约责任。
3.4卖方义务
（1）确保房屋产权清晰，无权属纠纷；
（2）在合同约定的时间内，将房屋交付买方；
（3）协助买方办理产权过户手续；
（4）不得擅自改变房屋结构及用途。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
拆迁房交易价格：[金额]
支付币种：[如人民币]
4.2付款方式
（1）首付比例：[如30%]
（2）首付时间：[具体日期]
（3）尾款支付方式：[如分期付款、一次性付款等]
4.3付款时间
首付支付时间：[具体日期]
尾款支付时间：[具体日期]
5.产权过户及登记
5.1过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：
（1）提交相关文件；
（2）配合办理过户手续；
（3）承担过户费用。
5.2登记手续
卖方应确保房屋产权过户登记手续在合同约定的时间内完成，包括但不限于：
（1）提交相关文件；
（2）配合办理登记手续；
（3）承担登记费用。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于：
（1）契税；
（2）印花税；
（3）登记费；
（4）其他相关费用。
6.诚信履约保障措施
6.1诚信履约保证金
（1）保证金金额：[金额]
（2）缴纳时间：[具体日期]
（3）退还条件：合同履行完毕且无违约行为。
6.2保证金缴纳及退还
（1）保证金缴纳方式：[如银行转账、现金等]
（2）保证金退还方式：合同履行完毕后，扣除违约金后退还。
6.3违约责任
（1）买方违约责任：如未按时支付购房款，应向卖方支付违约金；
（2）卖方违约责任：如未按时交付房屋，应向买方支付违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，
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