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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款服务及风险控制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及还款方式

3.贷款发放条件

3.1发放前提条件

3.2放款流程

3.3放款时间

4.还款责任与义务

4.1还款计划

4.2逾期还款处理

4.3还款变更

5.风险控制措施

5.1信用风险评估

5.2风险预警机制

5.3风险应对措施

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保解除

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密例外

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止程序

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知生效时间

13.其他条款

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署与附件

14.1签署主体

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指甲方（借款人）与乙方（贷款服务提供方）之间就甲方申请按揭贷款事宜所签订的协议。

1.2术语解释

1.2.1按揭贷款：指甲方以其购买的房产作为抵押，向乙方申请的贷款。

1.2.2抵押物：指甲方提供的房产，作为履行本合同项下还款义务的担保。

1.2.3贷款期限：指甲方从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的期间。

1.2.4利率：指本合同项下贷款的利率，按中国人民银行规定执行。

1.2.5还款方式：指甲方按照约定的还款计划进行还款的方式。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：甲方申请的贷款总额为人民币万元整。

2.2贷款期限：贷款期限为年。

2.3利率及还款方式：贷款利率为年利率%，还款方式为等额本息还款方式。

3.贷款发放条件

3.1.1甲方须具备完全民事行为能力。

3.1.2甲方须提供合法有效的身份证件、房产证明等相关材料。

3.1.3甲方须同意并遵守本合同约定条款。

3.2放款流程：乙方在收到甲方提交的完整材料后，经审核通过，将在个工作日内发放贷款。

3.3放款时间：贷款发放时间为甲方签订本合同后的个工作日内。

4.还款责任与义务

4.1还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额还款。

4.2逾期还款处理：若甲方逾期还款，乙方有权按照本合同约定采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息。

4.3还款变更：甲方如需变更还款计划，应提前个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

5.风险控制措施

5.1信用风险评估：乙方将对甲方进行信用风险评估，评估结果作为贷款发放的重要依据。

5.2风险预警机制：乙方将建立风险预警机制，对贷款风险进行实时监控。

5.3风险应对措施：若发生贷款风险，乙方将采取包括但不限于催收、法律诉讼等应对措施。

6.担保条款

6.1担保方式：甲方同意以其购买的房产作为抵押，为本合同项下贷款提供抵押担保。

6.2担保责任：甲方应确保抵押物的合法、有效，并对抵押物享有完全所有权。

6.3担保解除：在贷款本息全部清偿后，抵押担保自动解除。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未按照约定的还款计划进行还款。

8.1.2甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实。

8.1.3甲方未按照约定进行抵押物的维护。

8.1.4乙方未按照约定提供贷款服务。

8.2违约责任

8.2.