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优山美郡租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的优山美郡小区房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：优山美郡小区_________栋_________单元_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准向甲方支付违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因未及时缴纳相关费用，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时要求乙方承担违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金和其他费用的；

（2）擅自改动房屋结构和内部设施的；

（3）从事违法乱纪活动的；

（4）对房屋造成损坏的。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）对房屋进行定期检查和维护时未履行通知义务的；

（4）其他违反合同约定行为的。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商或仲裁过程中，双方应本着友好合作的原则，积极配合解决争议。

2.仲裁机构或法院在受理案件后，应依法审理并作出裁决。裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的优山美郡小区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于优山美郡小区_____号楼_____单元_____层_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.抵押物为乙方提供的位于优山美郡小区_____号楼_____单元_____层_____