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场地房屋租赁协议

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：[甲方公司名称]

甲方地址：[甲方公司地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：[乙方公司名称]

乙方地址：[乙方公司地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

乙方电子邮箱：[乙方联系邮箱]

二、租赁双方信息

1.出租方信息：甲方为场地及房屋的所有者，拥有合法的出租权利。

2.承租方信息：乙方因[具体经营需求或使用目的]，向甲方租赁场地及房屋。

三、租赁场地及房屋基本情况

1.场地及房屋位置：位于[具体地理位置，如街道、门牌号等]。

2.面积及用途：租赁场地及房屋的总面积为[具体面积数值]，用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。

3.设施设备及装修情况：租赁场地及房屋内配备有[列举主要的设施设备，如空调、水电设施等]，装修风格为[具体装修风格描述]，整体设施设备及装修状况良好。

四、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[约定提前通知的时间]，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。如乙方未在规定时间内提出续租申请，则租赁关系自动终止。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应提供准确的银行账户信息。

4.押金及退还：乙方在签订本协议时应向甲方支付押金[具体押金金额]元，租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在乙方清空并归还租赁场地及房屋，且确认无任何损坏及欠费后[约定退还押金的时间]内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间有损坏租赁场地及房屋或欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额后再将剩余押金退还乙方。

六、场地及房屋的使用及维护

1.承租方使用范围：乙方仅可将租赁场地及房屋用于本协议约定的用途，不得擅自改变用途或进行违法活动。

2.出租方维护责任：甲方应负责租赁场地及房屋的公共区域的维护和管理，保证公共设施的正常运行。如遇房屋及设施设备的维修问题，甲方应及时通知乙方，并在合理时间内进行维修。

3.承租方维护责任：乙方应负责租赁场地及房屋内的设施设备的日常维护和保养，保持租赁场地及房屋的清洁和卫生。如因乙方使用不当或故意造成租赁场地及房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.出租方违约责任：如甲方未按照本协议约定提供租赁场地及房屋或未履行维护责任，导致乙方无法正常使用租赁场地及房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变租赁场地及房屋用途，甲方有权要求乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并有权解除本协议。如乙方在租赁期间损坏租赁场地及房屋或设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除及终止

1.解除条件：双方协商一致可以解除本协议；因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除；一方违反本协议约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除本协议。

2.终止程序：本协议终止时，双方应共同对租赁场地及房屋进行验收，确认无任何遗留问题后，办理交接手续。

九、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知及送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知及送达应以书面形式进行，送达地址以本协议中双方提供的地址为准。

2.保密条款：双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。

3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。

4.法律适用及争议解决地点：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律，争议解决地点为[具体的争议解决地点，如甲方所在地或合同签订地等]。

5.合同生效及份数：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日