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占地赔付协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在涉及土地占用及补偿事宜中的权利、义务及责任，确保双方在土地占用过程中权益得到保障。本协议经双方友好协商一致，于本协议签订之日起生效。

二、协议内容

1.土地占用情况

（1）甲方因建设需要，需占用乙方拥有的土地面积共计____平方米，具体位置为____。

（2）乙方同意甲方占用其土地，双方就土地占用事宜达成一致。

2.土地补偿标准

（1）甲方应按照当地政府规定的土地征收补偿标准，对乙方进行土地补偿。

（2）土地补偿费用包括：土地征收补偿费、安置补偿费、地面附着物补偿费、青苗补偿费等。

（3）土地补偿费用计算方法如下：

土地征收补偿费=土地面积×土地征收补偿标准

安置补偿费=安置人口×安置标准

地面附着物补偿费=地面附着物价值

青苗补偿费=青苗价值

3.付款方式及时间

（1）甲方应在土地占用前支付土地补偿费用总额的50%作为预付款。

（2）甲方在土地占用过程中，每完成一定阶段的工作，乙方应向甲方提供相应的土地占用证明，甲方应在收到证明后支付相应阶段土地补偿费用的30%。

（3）土地占用完成后，甲方应向乙方支付剩余土地补偿费用的20%。

（4）土地补偿费用支付期限为自土地占用之日起____年内。

4.土地占用期限

（1）甲方占用乙方土地的期限为____年。

（2）在占用期限届满后，甲方应将土地归还乙方，并恢复原状。

5.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均可向土地所在地的仲裁机构申请仲裁。

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）本协议约定的土地占用期限届满，甲方将土地归还乙方。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行。

（3）双方协商一致解除本协议。

3.本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

四、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

五、协议履行与监督

1.甲方承诺按照本协议约定的土地补偿标准，按时足额支付土地补偿费用。

2.乙方应积极配合甲方进行土地占用工作，确保土地占用过程中的顺利进行。

3.双方应设立监督机构，对土地占用及补偿费用的支付情况进行监督，确保协议的履行。

4.监督机构由双方代表组成，负责定期检查土地占用情况，确保甲方履行补偿义务。

六、保密条款

1.双方在本协议签订及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密等。

3.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

七、通知

1.双方在本协议履行过程中，任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址发送。

2.任何一方地址变更，应在变更之日起____日内通知对方。

八、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

九、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.土地占用平面图

2.土地补偿费用明细表

3.甲方支付土地补偿费用的凭证

4.乙方收到土地补偿费用的凭证

十、协议解除后的处理

1.本协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于土地占用、补偿费用支付、资产移交等。

2.甲方应将占用土地恢复原状，或按照双方协商一致的方式处理。

3.乙方应协助甲方办理土地占用手续的解除。

十一、协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方已按照协议约定支付了预付款；

2.双方已向相关政府部门提交了土地占用申请；

3.双方已取得土地占用批准文件。

十二、协议签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。以下为双方签字盖章及代表人签字确认：

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

十三、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十四、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

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