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占有土地协议书范本

一、协议书概述

占有土地协议书是双方就土地占有权达成一致意见的书面文件。本协议书旨在明确双方在土地占有过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。本协议书共分为五个部分，分别为：协议双方基本信息、土地基本情况、占有期限、权利义务、违约责任和协议解除。

二、协议双方基本信息

1.甲方（占有方）：[甲方名称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，住所地：[甲方住所地]。

2.乙方（土地所有人）：[乙方名称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，住所地：[乙方住所地]。

三、土地基本情况

1.土地位置：[具体地址，如：某市某区某街道某号]。

2.土地面积：[具体面积，如：10000平方米]。

3.土地性质：[具体性质，如：国有建设用地、集体建设用地等]。

4.土地用途：[具体用途，如：商业、住宅、工业等]。

5.土地权属证明：[附上相关权属证明文件，如：土地使用权证、国有土地使用证等]。

四、占有期限

1.占有期限：自本协议签订之日起至[具体日期]，共计[具体年数]年。

2.在占有期限内，甲方有权在土地上从事合法经营活动，乙方不得干涉。

3.占有期满后，甲方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）在占有期限内，甲方有权在土地上进行建设、经营等活动。

（2）甲方有权在占有期满后，按照乙方要求办理相关手续。

2.甲方义务：

（1）在占有期限内，甲方应按照乙方要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）甲方应按时缴纳土地占用费。

3.乙方权利：

（1）在占有期限内，乙方有权对甲方在土地上的经营活动进行监督。

（2）在占有期满后，乙方有权收回土地，甲方应配合办理相关手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应确保土地权属合法，不得侵犯甲方合法权益。

（2）乙方应按时缴纳土地占用费。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自改变土地用途或从事违法活动，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时缴纳土地占用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

七、协议解除

1.本协议在占有期满后自行解除。

2.在占有期限内，如因以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后30日内未予以纠正。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行。

3.协议解除后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。

4.协议解除后，双方应相互退还已支付的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：土地权属证明文件

十、协议书的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至占有期限届满之日终止。

2.在占有期限内，若因土地性质、用途发生变化，双方应协商一致，对本协议进行相应的修改或终止。

3.在占有期满或协议终止后，甲乙双方应立即停止在土地上的所有活动，并按照国家相关法律法规办理土地交接手续。

十一、协议书的修改与补充

1.对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方协商一致，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。

十二、通知与送达

1.本协议中的通知，应采取书面形式，通过挂号信、特快专递或直接送达等方式进行。

2.通知自送达对方之日起生效，但以对方签收或实际收到通知之日为准。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。

十四、协议书的份数

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十五、附件

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

（1）土地权属证明文件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本协议相关的文件。

十六、协议书的签署

1.本协议经甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的签署地点为：[具体地点]。

甲方（盖章）：_______________