占用别人房子协议书范本.docxVIP

占用别人房子协议书范本

一、协议书概述

本协议书旨在明确占用他人房屋的权利和义务，保障双方的合法权益。在签订本协议前，双方应充分了解协议内容，并确保协议的合法性、有效性。以下为本协议书的主要内容：

二、协议双方基本信息

1.房屋所有权人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋占用人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

三、房屋占用情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋占用期限：____________________年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

四、房屋占用权利与义务

1.乙方有权在约定期限内占用甲方房屋，并享有房屋内的使用权。

2.乙方在占用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及附属设施。

4.乙方应按约定支付占用费用，具体金额如下：

（1）占用费：每月____元，共计____元。

（2）押金：____元，在协议签订时一次性支付。

（3）水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋占用期间维护与管理

1.甲方应确保房屋在占用期间的安全，对房屋进行必要的修缮。

2.乙方在占用房屋期间，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.乙方在占用房屋期间，应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付占用费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日加收____%的滞纳金。

2.如乙方在占用房屋期间，损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。

3.如乙方违反国家法律法规，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、协议终止

1.本协议签订后，任何一方不得无故解除协议。

2.如因特殊原因需要终止协议，双方应提前____天书面通知对方。

3.协议终止后，乙方应立即腾退房屋，并支付剩余占用费用。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

十、房屋占用期间的特殊条款

1.乙方在占用房屋期间，如需进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方不得将房屋出租、转借或以任何形式转让给第三方使用。

3.乙方在占用房屋期间，如需变更房屋用途，必须征得甲方的书面同意，并确保新的用途符合当地法律法规。

4.乙方在占用房屋期间，应自行负责房屋内的消防安全，确保不发生火灾等安全事故。

十一、保密条款

1.双方在本协议履行过程中，对甲方的房屋信息、占用细节等涉及商业秘密的内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方均应继续履行保密义务。

十二、通知条款

1.本协议项下的任何通知、要求或其它通讯，均应以书面形式发送，并送达至对方提供的地址。

2.任何一方地址的变更，应提前通知对方，否则因地址错误导致的通讯延误，不构成违约。

十三、不可抗力条款

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。

2.不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应延长。

十四、协议的修改与补充

1.本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

2.任何口头协议或修改均不具有法律效力。

十五、协议的解除

1.本协议的解除必须符合法律规定的条件和程序。

2.任何一方解除本协议，应提前____天书面通知对方，并说明理由。

十六、协议的终止

1.本协议期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

2.协议终止后，乙方应立即腾退房屋，并支付完毕所有费用。

十七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先