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占用土地清退协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确占用土地清退的具体事宜，保障双方合法权益，维护社会公共利益。协议双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就占用土地清退事宜达成一致意见。本协议书共分为五个部分，包括协议依据、定义和解释、清退范围和条件、补偿和安置、违约责任及争议解决、其他约定等。

二、定义和解释

1.占用土地：指未经合法审批，擅自占用国家或集体所有的土地，包括农用地、建设用地、未利用地等。

2.清退：指占用土地的单位或个人在接到清退通知后，按照法定程序和时间要求，自行拆除违法建筑物、构筑物，恢复土地原状的行为。

3.补偿：指占用土地清退过程中，因拆除建筑物、构筑物等产生的直接经济损失，依法给予的经济补偿。

4.安置：指占用土地清退过程中，对失去土地的单位和个人的安置工作，包括重新安置、转产转业等。

三、清退范围和条件

1.清退范围：本协议涉及的占用土地清退范围为（具体清退范围）。

2.清退条件：（1）占用土地行为违反了国家有关土地管理法律法规；（2）占用土地已达到清退条件；（3）占用土地单位或个人同意清退。

四、补偿和安置

1.补偿：（1）拆除建筑物、构筑物等产生的直接经济损失，依法给予经济补偿；（2）补偿标准按照国家相关规定执行；（3）补偿资金由占用土地单位或个人自行承担。

2.安置：（1）重新安置：对失去土地的单位和个人的重新安置，按照国家相关规定执行；（2）转产转业：对失去土地的单位和个人的转产转业，提供相关政策支持；（3）安置工作由当地政府负责协调和实施。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：占用土地单位或个人未按本协议约定履行清退义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：本协议在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向占用土地所在地的仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

5.本协议的解释权归双方共同享有。

甲方（占用土地单位或个人）：__________________

乙方（土地所有权人）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.占用土地情况说明

2.占用土地相关法律法规和政策文件

3.补偿和安置方案

4.其他相关文件

七、执行与监督

1.执行：本协议的执行由双方共同负责。甲方应按照协议约定的时间表和步骤进行土地清退，乙方应提供必要的支持和协助。

2.监督：本协议的执行情况由当地土地管理部门进行监督。任何一方违反协议约定的，土地管理部门有权责令其改正，并可视情节轻重给予相应的行政处罚。

八、终止与解除

1.终止：本协议自土地清退工作完成，且双方确认土地恢复原状，无争议后终止。

2.解除：如一方严重违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、通知

1.任何一方需向对方发送通知时，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-直接送达：直接送达至对方指定的地址；

-邮寄：通过挂号邮件或特快专递邮寄至对方指定的地址；

-传真：通过传真发送至对方指定的传真号码。

2.通知自发送之日起满三天，视为送达。

十、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方对本协议的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向占用土地所在地的仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

十一、不可抗力

1.在本协议履行过程中，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等），导致本协议无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以中止；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

十二、附件

本协议附件如下：

1.占用土地清退时间表

2.土地恢复原状验收标准

3.补偿明细表

4.安置方案及实施计划

十三、签署

本协议经双方代表签字盖章后生效。以下为双方代表签字盖章部分：

甲方（占用土地单位或个人）代表签字：

日期：

乙方（土地所有权人）代表签字：

日期：

十四、附件清单

1.占用土地情况说明

2.占用土地相关法律法规和政策文件

3.补偿和安置方案

4.占用土地清退时间表

5.土地恢复原状验收标准

6.补偿明细表

7.安置方案及实施计划

本协议书一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效