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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房交易合同争议解决机制范本

本合同目录一览

1.争议解决原则

1.1争议解决方式

1.2争议解决程序

2.争议范围

2.1交易合同中的争议

2.2交易过程中的争议

2.3交易后果中的争议

3.争议解决机构

3.1仲裁机构

3.2法院

4.争议解决费用

4.1仲裁费用

4.2法院诉讼费用

5.争议解决期限

5.1争议提交期限

5.2争议解决期限

6.争议解决效力

6.1争议解决协议的效力

6.2争议解决决定的效力

7.争议解决方式变更

7.1争议解决方式变更的条件

7.2争议解决方式变更的程序

8.争议解决保密

8.1争议解决过程的保密

8.2争议解决结果的保密

9.争议解决争议

9.1争议解决争议的范围

9.2争议解决争议的程序

10.争议解决争议的管辖

10.1管辖权原则

10.2管辖权争议的解决

11.争议解决争议的裁决

11.1裁决原则

11.2裁决的执行

12.争议解决争议的调解

12.1调解原则

12.2调解的程序

13.争议解决争议的和解

13.1和解原则

13.2和解的程序

14.争议解决争议的其他规定

14.1法律适用

14.2争议解决争议的终止

第一部分：合同如下：

1.争议解决原则

1.1争议解决方式

1.1.1双方应通过友好协商解决争议；

1.1.2若协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁；

1.1.3若仲裁机构未能在规定期限内作出裁决，或双方均不选择仲裁，则争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.2争议解决程序

1.2.1争议发生后，任何一方均有权向对方提出书面争议通知；

1.2.2双方应在接到争议通知后15日内，就争议解决方式进行书面回复；

1.2.3若双方未能在规定时间内达成一致，争议将按照本合同约定的争议解决方式处理。

2.争议范围

2.1交易合同中的争议

2.1.1交易价格、付款方式及期限的争议；

2.1.2房屋产权转移及登记手续的争议；

2.1.3交易过程中产生的违约责任争议。

2.2交易过程中的争议

2.2.1房屋质量问题；

2.2.2房屋配套设施及使用权的争议。

2.3交易后果中的争议

2.3.1交易完成后产生的税费问题；

2.3.2交易完成后产生的邻里纠纷。

3.争议解决机构

3.1仲裁机构

3.1.1争议双方应选择中国仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构；

3.1.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。

3.2法院

3.2.1若双方未选择仲裁或仲裁机构未能在规定期限内作出裁决，争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.2.2法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》进行审理。

4.争议解决费用

4.1仲裁费用

4.1.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；

4.1.2仲裁费用应在仲裁裁决生效后15日内支付。

4.2法院诉讼费用

4.2.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；

4.2.2诉讼费用应在法院判决生效后15日内支付。

5.争议解决期限

5.1争议提交期限

5.1.1争议发生后，任何一方应在60日内向对方提交争议解决申请；

5.1.2若双方未能在规定时间内提交争议解决申请，争议将视为放弃。

5.2争议解决期限

5.2.1仲裁机构应在受理争议后6个月内作出裁决；

5.2.2法院应在受理争议后6个月内作出判决。

6.争议解决效力

6.1争议解决协议的效力

6.1.1争议解决协议对双方具有法律约束力；

6.1.2争议解决协议不得违反法律、行政法规的强制性规定。

6.2争议解决决定的效力