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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度海鲜餐厅餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护

7.3设施设备损坏责任

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度海鲜餐厅餐饮合作租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。

1.4合同双方名称：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

1.5合同签订地点：本合同签订地点为_____________________________。

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：本合同租赁物名称为位于_____________________________的海鲜餐厅。

2.2租赁物地址：本合同租赁物地址为_____________________________。

2.3租赁物面积：本合同租赁物面积为____平方米。

2.4租赁物现状：租赁物现状为装修完毕，可正常使用，详见附件《租赁物现状明细表》。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起计算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年__月__日止。

3.3租赁期限续约：如双方同意续约，乙方应在租赁期限届满前__个月向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后另行签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租金标准为每月人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金。

4.3租金支付时间：租金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件《支付账户信息表》。

4.4租金调整：如市场租金价格变动，双方应在租金调整通知发出之日起__日内协商一致，调整租金标准。

第五条租金押金

5.1押金金额：本合同租金押金金额为人民币____元。

5.2押金退还条件：在合同期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

5.3押金退还程序：乙方需提交押金退还申请，并按照甲方指定的时间和方式进行退还。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事海鲜餐厅的餐饮服务业务。

6.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3违规使用责任：若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条设施设备

7.1设施设备清单：详见附件《设施设备清单》。

7.2设施设备维护：乙方负责租赁期间租赁物内设施设备的日常维护。

7.3设施设备损坏责任：因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。

第八条水电费用

8.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由乙方承担，甲方不负责提供水电服务。

8.2水电费用结算：乙方应于每月的____日向供水供电部门支付水电费用，并将支付凭证复印件交于甲方。

8.3水电费用报销：乙方有权向甲方报销已支付的水电费用，甲方应在收到报销申请后的__个工作