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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产开发项目变更合同样本（绿色住宅）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目变更内容

3.1变更原因

3.2变更范围

3.3变更内容

3.4变更影响

4.变更程序

4.1变更申请

4.2变更审批

4.3变更通知

5.变更费用及支付

5.1费用调整

5.2费用计算

5.3费用支付

5.4逾期支付处理

6.工期调整

6.1工期变更

6.2工期计算

6.3工期延误处理

7.合同权利义务变更

7.1权利变更

7.2义务变更

7.3变更生效

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：变更申请表

12.2附件二：变更审批表

12.3附件三：变更费用明细表

12.4附件四：工期调整表

12.5附件五：合同争议解决协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确项目变更的相关事宜，确保项目变更的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

2.项目概况

2.1项目名称

绿色住宅房地产开发项目。

2.2项目地点

市区街道。

2.3项目规模

总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、办公等配套设施。

2.4项目类型

绿色住宅房地产开发项目。

3.项目变更内容

3.1变更原因

因市场环境变化、政策调整等原因，导致项目部分内容需要变更。

3.2变更范围

项目变更范围包括但不限于建筑风格、户型设计、配套设施等。

3.3变更内容

变更内容包括但不限于：

1.建筑风格调整；

2.户型设计优化；

3.配套设施增加；

4.公共区域绿化提升。

3.4变更影响

项目变更可能对工期、费用、质量等方面产生影响。

4.变更程序

4.1变更申请

乙方需向甲方提出变更申请，并提交变更申请表。

4.2变更审批

甲方在收到乙方变更申请后，进行审批，并在规定时间内给予答复。

4.3变更通知

经审批同意的变更，甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内完成变更。

5.变更费用及支付

5.1费用调整

项目变更产生的费用，按照实际发生费用进行调整。

5.2费用计算

变更费用计算方法如下：

1.建筑风格调整：按实际调整费用计算；

2.户型设计优化：按实际优化费用计算；

3.配套设施增加：按实际增加费用计算；

4.公共区域绿化提升：按实际提升费用计算。

5.3费用支付

变更费用支付方式如下：

1.乙方在变更实施前，预付部分变更费用；

2.变更完成后，乙方根据实际发生费用，向甲方支付剩余变更费用；

3.逾期支付，按合同约定支付违约金。

5.4逾期支付处理

乙方逾期支付变更费用，甲方有权暂停项目施工，并要求乙方支付违约金。

6.工期调整

6.1工期变更

因项目变更导致工期延长，乙方需向甲方提出工期变更申请。

6.2工期计算

工期变更计算方法如下：

1.按实际延误工期计算；

2.甲方根据实际情况，对工期进行调整。

6.3工期延误处理

因项目变更导致的工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议解决程序如下：

1.双方应在争议发生后30日内，书面通知对方进行协商；

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

9.合同解除

9.1解除条件

1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍