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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度【快速过户】二手房出售协议书范本（含快速过户流程）
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表
1.3协议双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋结构
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋过户流程
4.4过户所需材料
4.5过户费用承担
5.房屋权属瑕疵及责任
5.1房屋权属瑕疵说明
5.2权属瑕疵责任承担
6.房屋租赁及使用情况
6.1房屋租赁情况
6.2房屋使用情况
6.3房屋租赁合同解除
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同份数
13.1合同份数说明
13.2合同份数分配
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方法定代表人或授权代表
甲方代表：[甲方代表姓名]
乙方代表：[乙方代表姓名]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
[具体地址，如：省市区街道号]
2.2房屋产权证号
[房屋产权证号]
2.3房屋面积
[房屋总面积，如：100平方米]
2.4房屋用途
[房屋用途，如：住宅]
2.5房屋结构
[房屋结构类型，如：框架结构]
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
[房屋交易价格，如：人民币100万元整]
3.2付款方式
[付款方式，如：银行转账]
3.3付款时间
[具体付款时间，如：合同签订后3个工作日内]
3.4付款地点
[具体付款地点，如：甲方指定银行账户]
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
[具体交付时间，如：合同签订后5个工作日内]
4.2房屋交付地点
[具体交付地点，如：房屋所在地]
4.3房屋过户流程
[详细描述过户流程，包括但不限于：提交过户申请、办理产权转移登记、领取新产权证等]
4.4过户所需材料
[列出过户所需材料，如：身份证、户口本、房屋产权证等]
4.5过户费用承担
[明确过户费用由哪方承担，如：双方各承担一半]
5.房屋权属瑕疵及责任
5.1房屋权属瑕疵说明
[详细说明房屋权属瑕疵情况，如：是否存在抵押、查封等]
5.2权属瑕疵责任承担
[明确权属瑕疵责任由哪方承担，如：由甲方承担]
6.房屋租赁及使用情况
6.1房屋租赁情况
[详细说明房屋租赁情况，如：是否存在租赁合同、租赁期限等]
6.2房屋使用情况
[详细说明房屋使用情况，如：房屋是否经过装修、是否改变用途等]
6.3房屋租赁合同解除
[如房屋存在租赁情况，需说明租赁合同解除方式及责任承担]
8.争议解决
8.1争议解决方式
[双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。]
8.2争议解决地点
[争议解决地点为房屋所在地，即[具体地址]所在地的法院。]
8.3争议解决费用
[争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担；双方均有责任的，则各自承担相应的费用。]
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
[本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。]
10.2其他约定事项二
[本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。]
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