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嘉定区云翔拓展大居27A-02A地块共有产权房项目

嘉定区云翔拓展大居27A-02A地块共有产权房项目

BIM管线综合报告

中国·上海

2023年6月

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嘉定区云翔拓展大居27A-02A地块共有产权房项目

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嘉定区云翔拓展大居27A-02A地块共有产权房项目

目录

一、项目总说明1

二、编制说明1

三、报告整体说明1

四、管线综合排布方案说明1

五、管综优化前后调整较大区域对比3

六、结束语5

嘉定区云翔拓展大居27A-02A地块共有产权房项目

BIM管线综合报告

一、项目总说明

项目名称：嘉定区云翔拓展大居27A-02A地块共有产权房项目

建设单位：上海勋祥置业有限公司

设计单位：上海江南建筑设计院（集团）有限公司

项目地址：位于嘉定区南翔镇27A-02A地块，东至惠裕路，西至嘉年路，南至嘉年路，北至嘉前

路。

工程概况：总用地面积为22771.80㎡，总建筑面积74121.72㎡，其中地上建筑计容面积54261.81

㎡，地下建筑面积19859.91㎡，功能为住宅用地。

项目包括：1#-6#住宅为一类高层民用住宅，耐火等级一级、7#社区配套、8#KT站、9#PT站、

10#垃圾房、11#门卫房，为单、多层民用建筑，耐火等级二级；地下车库耐火等级一级。

二、编制说明

通过CAD设计图纸，利用BIM技术创建本项目各专业BIM模型，对设计结果进行动态的可视化

展示，可直观地理解设计方案，检验设计的可施工性，直观的检查到图纸相互矛盾、无数据信息、数据

错误等方面的图纸问题，在施工前能预先发现存在的问题，辅助图纸会审。

三、报告整体说明

本次管线综合报告，是利用Revit软件将土建和机电安装各专业模型进行整合，根据规范和要求，

形成本次的成果报告。本次报告为嘉定区云翔拓展大居27A-02A地块共有产权房项目的管道排布。本

次报告的内容包含三维模型展示、管线综合排布方案说明等内容。本次成果报告以当前排布方案编写，

后续会在发生变更时，在本次模型的基础之上进行相应的调整。

四、管线综合排布方案说明

4.1、排布范围：本次排布的范围为嘉定区云翔拓展大居27A-02A地块共有产权房项目地下车库

强弱电桥架、给排水管道、消防、喷淋主管道、风管。

4.2、排布方案：桥架，风管，水管分层布置。

4.3、小管避让大管，有压管道避让无压管，单根管道避让成排多根管道；管线密集并排布置优先

考虑共享支架。

4.4、强电桥架翻弯优先考虑30°弯头，给排水及消防管道一般采用90°弯头，翻弯高差2d（例

如：DN150管道翻弯高差为300mm）。

4.5、管道排布时留一定的支架及安装空间，管线间距要求：管道外壁（或保温层的外表面）距墙

面或侧边的距离不宜小于100mm，距柱、梁之间的距离宜为50mm以上，各种管道外壁（或保温层外

表面）之间的距离宜为50-100mm。风道的外壁距墙之间的距离宜为100mm，在水平空间不足的情况

1

下可适当缩小间距大小。

4.6、设备排列需整齐，成排成行，部件标高、朝向一致，便于操作。

4.7、其他说明：本次调整的管线综合方案，可供参考。现场施工时需对现场实际尺寸进行实测，

包括但并不局限于平均梁截面、最大梁截面、砼柱间距、剪力墙间距、走廊最小间距等。在现场实测的

基础上与模型进行对比，以保证管线综合模型能够顺利指导现场施工。