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BIM策划方案
一、管理服务方案
1.项目概况
A0502地块科技绿洲项目位于滴水湖的西南方向，靠近洋山自由贸易区，位
于科技研发规划地块，毗邻上海海事大学和上海海洋大学。项目建设用地面积
17,000㎡，总建筑面积67,200㎡，地上建筑面积51,800㎡，地下建筑面积15,300
㎡。项目计划建造6栋4层至12层不等的研发办公楼，一栋60米高层建筑，一
栋50米左右高层建筑，另有四栋24米多层建筑，以高层写字楼和精致独栋相结
合而成，打造科技感和艺术感满溢的智能园区。
2.编制依据
本项目的BIM咨询服务将根据本项目业主对于项目建设的要求，依据如下
标准、规范实施：
《建筑信息模型应用统一标准》
《建筑信息模型分类和编码标准》
《上海市建筑信息模型应用标准》（DG/TJ08-2201-2016）
《上海市建筑信息模型应用指南》（2017版）
3.项目服务范围
本项目BIM服务范围包含地上、地下所有单体。
本项目BIM服务包含建筑、结构、给排水、消防、强弱电、暖通等专业
4.BIM咨询服务理念和目标
4.1总体思想
为切实提升项目信息化建设管理水平，推进智慧工地建设，响应国家数字化
转型政策，依托数字化应用和技术创新，在本项目运用建筑信息模型（以下简称
BIM）及数字化交付，提高信息应用效率，围绕本项目的信息化管理建设要求，
在本项目应用BIM技术，结合项目特点，最终将BIM技术与工程建设实践相结合，
为本项目信息化建设管理保驾护航。
4.2实施框架
本项目拟在设计阶段采用BIM协同，各专业围绕项目BIM实施方案，在设计
的各阶段配合完成各阶段BIM技术应用，成果满足项目实际需求及BIM实施。
4.3总体目标
本项目BIM技术应用，坚持与工程项目实际应用相结合，旨在提高项目策划
能力，增强全过程管控能力，提高施工质量和效率。紧密结合工程项目实际条件
与应用要求，保障项目BIM技术应用的可持续性。
本项目设计阶段BIM实施目标如下表所示：
阶段实施目标
提升项目施工质量
施
工
阶
提高多专业协同效率
段
减少返工情况
5.BIM应用清单及成果清单
5.1BIM咨询服务清单
根据项目实际情况，制定了施工阶段BIM应用清单，包含BIM应用内容。本
项目设计阶段BIM具体实施细则包含但不限于下表所述：
复核施工设计图纸的完整性，及时向
建筑图纸复核
设计反馈图纸问题。
建筑模型搭建根据建筑施工图，建立建筑BIM模型。
土
建
模
型复核施工设计图纸的完整性，及时向
施
结构图纸复核
工
设计反馈图纸问题。
阶
段
结构模型搭建根据结构施工图，建立结构BIM模型
复核施工设计图纸的完整性，及时向
机电图纸复核
机设计反馈图纸问题。
电
模
型机电模型搭建根据机电施工图，建立机电BIM模型
根据BIM模型查找各专业间存在的空
碰撞检测
间碰撞，出具碰撞报告
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