2025版特色小吃店租赁合同及特色小吃制作工艺协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃店租赁合同及特色小吃制作工艺协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物保养责任

5.3维修费用承担

6.特色小吃制作工艺

6.1制作工艺名称

6.2制作工艺内容

6.3制作工艺保密

6.4制作工艺传承

7.商标及知识产权

7.1商标使用许可

7.2知识产权保护

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：特色小吃制作工艺说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：特色小吃店业主

乙方：特色小吃店承租人

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

特色小吃店及附属设施

2.2租赁物地址

市区路号

2.3租赁物面积

100平方米

2.4租赁物用途

经营特色小吃

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续签

租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

每月5日

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

第五条租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护及保养

5.2租赁物保养责任

乙方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构

5.3维修费用承担

租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

第六条特色小吃制作工艺

6.1制作工艺名称

特色小吃制作工艺

6.2制作工艺内容

甲方授权乙方使用特色小吃制作工艺，具体内容详见附件二

6.3制作工艺保密

乙方应严格保守制作工艺的秘密，不得向任何第三方泄露

6.4制作工艺传承

乙方在租赁期内有权将制作工艺传授给其员工，但不得对外公开

第七条商标及知识产权

7.1商标使用许可

甲方授权乙方在租赁期内使用其注册商标，具体使用方式详见附件一

7.2知识产权保护

乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标权、著作权等

7.3违约责任

如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构

8.1.3乙方未履行保密义务，泄露制作工艺

8.1.4乙方侵犯甲方知识产权

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状或赔偿甲方损失

8.2.3乙方泄露制作工艺，应赔偿甲方因其损失而产生的合理费用

8.2.4乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和停止侵权行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决

9.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止