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北京公寓房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公寓房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，房屋结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋应满足以下条件：

-房屋具有合法的产权证明，产权清晰，无争议；

-房屋结构完好，具备基本的居住条件；

-房屋内配套设施齐全，包括但不限于水电、燃气、家具、电器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其配套设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]，其中不含税金额为[不含税金额]，税额为[税额]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前或延期支付，应事先征得甲方同意。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。保证金金额为[保证金金额]。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠或拒不缴纳的情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其配套设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于损坏物品的原价乘以损坏程度。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋及其配套设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

-擅自改变房屋结构或用途；

-拖欠或拒不缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用；

-损坏房屋及其配套设施且拒不赔偿。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应同时签订《房屋交接单》，明确房屋的具体状况及配套设施的清单。交接单作为本合同的附件，具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为公寓，结构为_________结构，装修情况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________