东莞市房屋买卖合同范本通用5篇.docx

东莞市房屋买卖合同范本通用5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于东莞市，具体地址为：XXX区（县）XXX街道（镇）XXX路（村）XXX号。

2.房屋类型为：XXX，结构为：XXX。

3.房屋面积为：XXX平方米，其中套内面积为：XXX平方米，公摊面积为：XXX平方米。

4.房屋装修情况：XXX。

5.房屋权属证书编号为：XXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为：XXX元（大写：XXX元整），包括装修费用。

3.乙方需在签订合同后XX天内支付房屋首付款XX元（大写：XX元整）给甲方，剩余房款XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续后XX天内支付完毕。

4.甲方需在收到首付款后XX天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属证书真实、合法、有效。

5.乙方在入住后XX天内对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或退款。

6.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

7.乙方在办理房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的使用、收益、处分等权利。

8.甲方需保证该房屋没有产权纠纷、租赁纠纷等纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

9.乙方在入住后需遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

10.如一方违约，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

三、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方需在签订合同时提供真实、有效的身份证明和联系方式，以便在需要时能够取得联系。

6.甲方需保证该房屋的附属设施和设备齐全、完好，并能正常使用。

7.乙方在入住后需爱护房屋和附属设施，不得擅自拆除或损坏。如有需要装修或改造的，需事先征得甲方的同意。

8.如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方需及时告知乙方相关情况，并协助乙方采取相应措施减少损失。

9.本合同中的未尽事宜和补充协议，双方需以书面形式进行约定，并签字或盖章确认。口头协议或承诺一律无效。

10.本合同的解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问或争议，双方可共同协商解决方案。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法律事实、遵守诉讼程序、积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也有义务向法院提供真实、完整的证据材料以及相关信息资料。在判决结果出来后应立即履行判决结果所确定的义务。若一方不履行判决结果所确定的义务另一方可依法申请强制执行或采取其他合法措施维护自己的合法权益。总之本合同的签订是为了保障甲乙双方的权益避免不必要的纠纷和损失同时也为双方提供了一个共同协商解决问题的平台。希望双方能够友好合作共同遵守本合同的约定实现双赢的目标！

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于东莞市XX区XX路XX号的房产，建筑面积为XX平方米，地下室XX平方米，相关配套附属设施见清单。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证号码为XX，产权人：XXX；该房屋土地使用权以出让方式获得，土地使用证号码为XX。

第三条房屋价款

该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元），地下车位售价为人民币XX元（大写：XX元）。

第四条付款方式及期限

1.本合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元）；甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具收据。

2.乙方在支付第1期购房款后，双方办理网签手续；网签手续办理完毕后XX