租赁合同和小产权6篇.docx

租赁合同和小产权6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的小产权房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。

2.乙方应在每个支付期前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、小产权房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用小产权房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。

3.甲方负责小产权房屋的维修工作，但如因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.乙方在租赁期间擅自退租的，应向甲方支付违约金_________元。

2.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金_________元。

3.乙方在租赁期满后未能按时返还房屋的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

六、争议解决

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在合同中的义务。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用的，双方应共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋损坏或无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致房屋损坏或无法使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致房屋无法继续使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期间，如遇其他意外情况导致房屋无法继续使用的，双方应共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致房屋无法继续使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的小产权房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋格局：[房屋格局]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守租赁合同的