2025版城市更新项目不动产抵押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市更新项目不动产抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目概述

1.3不动产抵押物

1.4抵押权人

1.5抵押债务

1.6本合同

2.抵押物描述

2.1不动产基本情况

2.2土地使用权

2.3建筑物及附属设施

2.4抵押物权属证明

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押登记

3.3抵押权优先级

4.抵押债务

4.1债务金额

4.2债务期限

4.3债务用途

4.4债务利息

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估报告

6.抵押物保管

6.1保管人

6.2保管方式

6.3保管责任

7.抵押权行使

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现方式

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置收益分配

9.抵押权变更

9.1抵押权变更条件

9.2抵押权变更程序

10.抵押权消灭

10.1抵押权消灭条件

10.2抵押权消灭程序

11.违约责任

11.1当事人违约责任

11.2违约金

11.3损害赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目概述

（1）项目名称：2025版城市更新项目

（2）项目地点：___________

（3）项目性质：___________

1.3不动产抵押物

（1）抵押物类型：___________

（2）抵押物地址：___________

1.4抵押权人

1.5抵押债务

（1）债务金额：人民币___________元整

（2）债务期限：自本合同签订之日起___________年内

（3）债务用途：___________

第二条抵押物描述

2.1不动产基本情况

（1）不动产所有权：___________

（2）不动产使用权：___________

2.2土地使用权

（1）土地使用权类型：___________

（2）土地使用权面积：___________平方米

2.3建筑物及附属设施

（1）建筑物结构：___________

（2）建筑面积：___________平方米

（3）附属设施：___________

2.4抵押物权属证明

（1）不动产权证书：___________

（2）土地使用权证书：___________

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立条件

（1）抵押物合法有效

（2）债务真实存在

3.2抵押登记

（1）抵押权人应当在抵押合同签订后___________日内，办理抵押登记手续

（2）抵押登记费用由___________承担

3.3抵押权优先级

（1）抵押权人享有抵押物优先受偿的权利

（2）抵押权优先级高于其他债权

第四条抵押债务

4.1债务金额

（1）债务本金：人民币___________元整

4.2债务期限

（1）债务期限：自本合同签订之日起___________年内

4.3债务用途

（1）债务用途：___________

4.4债务利息

（1）利率：___________

（2）计息方式：___________

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构

（1）评估机构：___________

5.2评估方法

（1）市场法

（2）成本法

（3）收益法

5.3评估报告

（1）评估报告应当由评估机构出具，并在抵押合同签订前完成

（2）评估报告作为抵押合同附件

第六条抵押物保管

6.1保管人

（1）保管人：___________

6.2保管方式

（1）实物保管

（2）文件保管

6.3保管责任

（1）保管人应当妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失

（2）保管人应当定期向抵押权人报告抵押物的保管情况

第八条抵押权行使

8.1抵押权实现条件

（1）债务履行期届满，债务人未履行债务

（