房屋拆迁产权调换协议书5篇.docx

房屋拆迁产权调换协议书5篇

篇1

编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因XXXX需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。乙方选择产权调换作为补偿方式。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

二、协议内容

1.房屋信息：乙方被拆迁的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.产权调换方案：甲方提供位于XXXX的现房或期房进行产权调换。具体房型和面积根据甲方提供的选择方案确定。

3.调换价格：产权调换的价格按照甲方提供的价格表执行。具体价格根据房屋的位置、面积、楼层等因素确定。

4.交房时间：甲方保证在乙方完成搬迁并拆除房屋后，按照协议约定时间交付产权调换的房屋。具体交房时间根据甲方建设进度和交付计划确定。

5.装修补偿：甲方对乙方房屋进行拆迁时，将按照房屋装修的实际情况给予乙方相应的装修补偿。具体补偿金额根据甲方评估确定。

6.搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的搬家费用、临时安置费用等由甲方承担。具体费用根据乙方提供的票据和甲方审核结果确定。

7.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

三、协议生效及履行

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应严格遵守协议约定，确保协议的顺利履行。如遇到特殊情况需要调整协议内容，应双方协商一致并签订书面补充协议。

3.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.乙方在签订本协议前，应充分了解产权调换房屋的位置、面积、价格等详细信息，并确保信息的准确性。如有任何疑问或不确定之处，应及时向甲方咨询并核实。

2.甲方在签订本协议前，应向乙方提供充分的产权调换房屋选择方案和相关政策解读，确保乙方能够了解并选择到满意的房屋。同时，甲方也应确保产权调换房屋的质量和安全性能符合相关标准。

3.在协议履行过程中，双方应积极配合，确保搬迁工作的顺利进行和产权调换房屋的顺利交付。如有任何变动或调整，应及时与对方沟通并协商解决方案。

4.本协议未尽事宜，由双方协商确定并补充完善。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法律法规的规定，为确保城市建设的顺利进行和双方权益的合法保护，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成以下协议：

一、协议背景

因城市建设需要，甲方对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。乙方对该房屋拥有合法产权，同意接受甲方的拆迁安排，并自愿选择产权调换的方式进行补偿。

二、产权调换原则

1.甲方按照等价交换的原则，对乙方被拆迁房屋进行产权调换。

2.产权调换后，乙方对调换房屋的产权归属及使用权归属甲方。

1.乙方被拆迁房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.甲方用于产权调换的房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

3.产权调换后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

四、补偿与支付

1.除产权调换外，甲方还应根据乙方被拆迁房屋的实际情况，给予乙方一次性经济补偿，具体数额为______元。

2.甲方应在乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋后______日内支付上述补偿款。

五、搬迁与过渡

1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并将被拆迁房屋交付甲方。

2.乙方自行安排过渡住房，甲方支付乙方过渡费用，具体数额为______元/月，支付期限为______个月。

3.如因甲方原因导致产权调换房屋未能按期交付，甲方应继续支付过渡费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应