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买卖房押金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就买卖房押金事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，面积为__________平方米。

3.标的房产的配套设施、周边环境等均符合买方需求。

二、押金金额

1.买方同意向卖方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

2.本押金用于确保买方在合同有效期内按照约定履行合同义务。

三、押金退还

1.在合同约定的条件下，卖方应于合同履行完毕后__________个工作日内退还买方全部押金。

2.如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

四、违约责任

1.买方如未按时支付押金，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

2.卖方如未按时退还押金，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同履行相关的文件

特此证明。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，丙方同意为买方提供担保服务，双方经友好协商，就买卖房押金事宜及担保方责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，面积为__________平方米。

3.标的房产的配套设施、周边环境等均符合买方需求。

二、押金金额

1.买方同意向卖方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

2.本押金用于确保买方在合同有效期内按照约定履行合同义务。

三、担保方责任

1.担保方同意在买方履行合同义务的前提下，对买方支付的全部押金承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部押金。

四、押金退还

1.在合同约定的条件下，卖方应于合同履行完毕后__________个工作日内退还买方全部押金。

2.如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同履行期间，对标的房产进行合理维护，确保房产状况符合合同约定。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.买方有权在合同履行期间，对标的房产进行合理使用，但不得损害标的房产的合法权益。

六、卖方责任

1.卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，确保买方在合同履行完毕后能够顺利取得标的房产的产权。

3.卖方如违反本合同约定，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

七、违约责任

1.买方如未按时支付押金，应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

2.卖方如未按时退还押金，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他与本合同履行相关的文件

十一、第