要如何拟定房屋租赁合同8篇.docx

要如何拟定房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议如下：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，具体地址及面积为__________________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限及交付方式

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应于租赁期开始前向甲方支付租金，租金支付方式及金额如下：（请根据实际情况填写）。

三、租金及费用

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金比例为租金金额的____%（比例根据实际情况填写）。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.2除租金外，乙方还应承担因使用该房屋所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

4.2租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用；因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复费用。不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决。

五、合同解除与终止

5.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方协商一致可提前终止合同。

5.2若乙方存在下列行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、违约责任及赔偿范围

6.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额根据违约情况确定。若因违约导致合同解除的，违约方还应承担因此产生的其他损失。

6.2若乙方逾期支付租金或其他费用，除支付滞纳金外，还应承担甲方为追讨欠款所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、其他事项约定

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物为位于____________________的房产，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于____________________，未经甲方同意不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需继续承租，需提前三个月通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金于合同签订之日支付。

2.乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付违约金______元。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金及支付